Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Santo André, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 285,00 m², área construída 285,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com 285m² à venda no Pedro II – Excelente para Morar ou Investir!

Se você busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica de Belo Horizonte, essa é a oportunidade ideal.

📍 Localização privilegiada, próxima à Faculdade Minas Gerais (FAMIG), com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região.

🏠 Casa Principal

• 3 quartos amplos

• Sala confortável

• Copa

• Cozinha com armários em ótimo estado

• 2 banheiros

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

• Jardim frontal bem cuidado

✔ Quartos e corredores com portas amplas
✔ Armários nos quartos, banheiros e cozinha

🏘 Segunda Casa (Entrada Independente)

• Sala

• Cozinha

• 2 quartos

• Área externa

Perfeita para renda de aluguel ou uso familiar.

🏢 Galpão com aproximadamente 120m²

• Já alugado

• Entrada independente

• Excelente geração de renda

💰 ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIDORES

📐 Diferenciais

• Lote com apenas uma casa principal

• Estrutura versátil

• Ideal para morar e ter renda no mesmo endereço

📊 IPTU: 12x de R$ 188