Terreno para venda, Sete Lagoas, bairro Distrito Industrial Norte, terreno 20.000,00 m²

Distrito Industrial Norte, Sete Lagoas / MG - Código: 1572

Venda: R$ 2.400.000,00

20.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Distrito Industrial Norte, localizado na cidade de Sete Lagoas / MG.

O Eco238 é um empreendimento industrial idealizado para empresas que valorizem o meio ambiente, olhando na direção de um futuro socialmente, economicamente e ecologicamente sustentável. Localizado em um ponto estratégico, na zona industrial norte de Sete Lagoas – MG, o Eco238 está ao lado de indústrias renomadas como AMBEV, IVECO e já é ocupado pela OMPI. Ao todo são mais de 300.000m² de terrenos disponíveis e prontos para a implantação da sua empresa, dispondo de infraestrutura completa para a instalação do seu empreendimento, que ficará ao lado de um parque ecológico com mais de 1km de extensão. Desde o perfil demográfico ao investimento em rodovias e otimização logística, as palavras que definem o futuro de Sete Lagoas são crescimento e ecossistema.

Área do Terreno mínimo para compra a partide de 20.000,00 m².

Valores a partir de R$ 2.400.000,00.

1) Valor
Áreas 1 (frente para a MG-238) : R$130/m² (cento e trinta reais por
metro quadrado)
Áreas 7 : R$120/m² (cento e vinte reais por metro quadrado)
2) Metragem mínima para venda: 20.000 m²
3) Condições de pagamento: sinal de no mínimo 20% e saldo do preço
em até 24 parcelas com correção pelo IPCA + 8% de juros ao ano,
cobrados pelo sistema tabela price

Área 1 contempla 44.374 m²
Área 7 contempla 214.095 m²

A ECO 238 oferece consultoria:
Para você que quer trazer a indústria para Sete
Lagoas, oferecemos uma consultoria completa
de gestão para aprovação do seu projeto,
além de disponibilizarmos um book de
fornecedores para facilitar a implantação e a
operação

Fornecimento de Gás Canalizado
O gás canalizado permite a climatização de
ambientes industriais e a geração energia, trazendo
modernidade e sustentabilidade ao seu negócio.

Fornecimento de Energia e Telefonia

Presença de um sistema viário
no empreendimento que permite
fácil acesso às plantas

Presença do SAAE (Serviço Autônomo
de Água e Esgoto) na cidade
Captação de água atual
em poços artesianos

Terrenos com ótima topografia
Custos 6x menor em terraplanagem se
comparados com terrenos sem essa característica

Área com baixíssima necessidade
de supressão vegetal

Baixo impacto ambiental

Primeiro empreendimento
sustentável da região

Bairro: Distrito Industrial Norte

Pontos Fortes

Benefícios Fiscais
O estado de Minas Gerais tem uma das menores tabelas de ICMS do país. As taxas de recolhimento são,
em sua maioria, inferiores à 3%.

Menos de 3%

· Fios e cabos condutores elétricos de cobre
· Calçados
· Chaves e cadeados
· Confecções
· Cosméticos e produtos de higiene pessoal
· Epi
· Fraldas, lenços umedecidos e absorventes
· Papel, papelão e embalagens de papel e papelão
· Sucos e polpas de frutas
· Aguardente
· Bebidas alcóolicas, exceto cerveja, chope, vinhos e aguardente
· Medicamentos
· Móveis de madeira
· Produtos de aço
· Reagentes e vacinas de uso humano
· Vinhos
· Corredor importação veículos
· Esmagadores de soja
· Fertilizantes e adubos
· Operador logístico

Menos de 7%

· Eletroeletrônicos, elétricos, eletrônicos, de informática
· Fios e cabos de alumínio e fibra óptica
· Café e derivados
· E-commerce
· Corredor de importação
· Eletrodomésticos e eletroportáteis
· Produtos de limpeza
· Refrigerantes, isotônicos e energéticos

Até 10%

· Cerveja e chope
· Cerveja artesanal

Observações do Imóvel

Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Endereço: A referência da localização do imóvel é o bairro, para conhecer o imóvel entre em contato conosco, as visitas são acompanhadas por um Corretor de Imóveis.

venda

R$ 2.400.000,00

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