Terreno Comercial para venda, Belo Horizonte, bairro Eymard, área total 400,99 m², terreno 400,99 m²

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial para Venda no bairro Eymard, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Nordeste, região MINAS SHOPPING, ponto de referência Proximo da Faculdade PUC Sao Gabriel.

Área Total de 400,99 m², Área do Terreno com 400,99 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 13,38 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
Zoneamento: AGEE - Area de Grandes Equipamentos Economicos
Coeficiente Aproveitamento Básico: 1 - AGEE - É proibido o uso residencial em Agee, conforme  § 2o do Art 110, da lei 11.181/2019

Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1 (Válido apenas para empreendimentos

Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos
(Portaria do Ministério da Defesa No 1424/GC3 e Regulamento RBAC No 161)

Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas.
Zona de proteção em relação ao aeródromo: AL1 - SUPERFÍCIE DE APROXIMAÇÃO LESTE 1a SEÇÃO

(Cota altimétrica limite = 808m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 809m Altura máxima: 0m
Aplicada regra de tolerância no cálculo: NÃO

Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE
DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1. Acesse o site
do sistema SYSAGA/DECEA: https://servicos.decea.gov.br/aga/?i=processo

Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 909,81.

Documentação do Imóvel: Aceita Financiamento e FGTS:, Estatus do Imóvel:, Indice Cadastral:, Escritura e Registro.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria e Sacolão:, Pet Shopping:, Vias de Acessos:, Academia Particular, Academia Particular, Parque Ecologico.