Sítio para venda, Jaboticatubas, bairro Campo Alegre, 5 dormitórios, 2 banheiros, 20 vagas de garagens, área total 26.000,00 m², área construída 450,00 m², área útil 450,00 m², terreno 26.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Abrir a janela do segundo pavimento e encarar o horizonte de Jaboticatubas explica por que este imóvel está na família desde 2006. É um cenário de campo real, onde o silêncio só é interrompido pelo movimento do pomar ou do galinheiro, em uma rotina que funciona com autonomia total graças ao poço artesiano próprio. A estrutura principal entrega 450 m² de área construída em um terreno massivo de 26 mil metros quadrados, dimensões que raramente aparecem com essa conservação no bairro Campo Alegre. Existe aqui uma base sólida de alvenaria e cerâmica, pronta para quem entende de valorização imobiliária e sabe que o potencial de finalização da obra é o que garante o salto no patrimônio.

Você assume uma casa com cinco dormitórios e dois banheiros sociais, mas o projeto permite a conversão imediata para cinco suítes, elevando o padrão de conforto e o valor de mercado do sítio. A logística do lazer já está pronta: piscina, sauna, espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, além de toda a estrutura de suporte com casa de caseiro, canil e horta produzindo. São 20 vagas de garagem descobertas, espaço de sobra para receber ou expandir. É o tipo de negócio para quem busca terra de verdade com documentação e infraestrutura de escoamento, sem as fragilidades de condomínios novos. Se você busca um ativo sólido para consolidar sua mudança para o interior ou garantir um refúgio produtivo, os detalhes técnicos dessa propriedade encerram qualquer dúvida. Podemos agendar uma visita para você conferir a viabilidade das suítes e a vista do pavimento superior pessoalmente.