Sítio para venda, Itatiaiuçu, bairro Quintas Itatiaia, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 27.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à Venda | Sítio – Quintas Itatiaia | Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Região Quintas Itatiaia

Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou desfrutar do lazer no campo, unindo ampla área plana, riqueza em água e estrutura completa para família e convidados.

O imóvel possui 27.000m², com excelente aproveitamento do terreno, ideal para cultivo, criação ou simplesmente para viver com espaço e tranquilidade.

🌿 Estrutura completa:
🛏️ 4 quartos • 1 suíte
🍽️ Cozinha ampla
🧺 Lavanderia
🌤️ Varanda
🚿 2 banheiros sociais
🚗 Amplo espaço para estacionamento
🌳 Jardim e extensa área verde
🏊 Piscina de alvenaria (120.000 litros) • Sauna

🏠 Estruturas adicionais:
✔ Casa de caseiro com 2 quartos, sala e cozinha
✔ Kitnet com 1 quarto, sala e cozinha
✔ Canil

💧 Diferenciais naturais:
✔ 80% do terreno cortado por riacho
✔ Lagoa
✔ Água por gravidade
✔ Cisterna
✔ Área rica em recursos hídricos

🎯 Área de lazer completa:
✔ Área gourmet ampla com churrasqueira
✔ Área de jogos
✔ Quiosque
✔ Ambiente ideal para convivência e eventos

🌳 Área externa:
✔ Terreno plano
✔ Excelente para cultivo e atividades ao ar livre
✔ Paisagem natural preservada

Diferenciais do imóvel:
✔ Região valorizada em Quintas Itatiaia
✔ Estrutura pronta para moradia e lazer
✔ Grande potencial para investimento rural
✔ Espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida

Uma excelente opção para quem busca contato com a natureza, conforto e versatilidade, em uma propriedade completa e preparada para uso imediato.

💰 Valor: R$ 2.500.000,00

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 (31) 99630-1542 | ☎️ (31) 3572-1150

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Pontos Fortes

✔ Região valorizada em Quintas Itatiaia
✔ Estrutura pronta para moradia e lazer
✔ Grande potencial para investimento rural
✔ Espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida