Lote para venda, Sete Lagoas, bairro Santa Marcelina, área total 379,37 m², área construída 0,00 m², área útil 379,37 m², terreno 379,37 m²

Descrição do Imóvel

Morar perto da padaria Yassu, no Santa Marcelina, significa resolver a vida a pé e ter o essencial a poucos metros de casa. É o tipo de endereço em Sete Lagoas que economiza tempo no trânsito e entrega a conveniência de ter farmácias, escolas e supermercados na vizinhança imediata. Para quem cansou de procurar e busca um terreno que comporte um projeto residencial robusto, estes 379,37 m² oferecem a base sólida necessária. A metragem é generosa, permitindo uma construção que privilegia o espaço interno sem sacrificar a área de lazer.

O lote apresenta uma geometria muito favorável para o aproveitamento construtivo, com 12 metros de frente e laterais que ultrapassam os 30 metros. São proporções que facilitam o desenho arquitetônico, garantindo recuos adequados e ventilação natural em todos os cômodos. É um investimento seguro em uma região consolidada, onde o patrimônio tende a se valorizar conforme o bairro se torna cada vez mais desejado. Se o objetivo é construir para morar com foco em qualidade construtiva e localização prática, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais e o potencial de ocupação deste terreno.