Lote para venda, Esmeraldas, bairro Santa Cecília, área útil 450,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade Única em Esmeraldas – Lote Comercial com Duas Frentes no Coração do Centro Comercial!

Se você está em busca de um investimento estratégico com alto potencial de valorização, este lote comercial no Bairro Santa Cecília, em Esmeraldas, é a oportunidade que você procurava!

Com 450 m² (12 x 37,5 m), o lote oferece uma característica rara e extremamente vantajosa: duas frentes comerciais, sendo uma para a Avenida São Judas Tadeu, a principal via do bairro, e outra para a rua de trás – o que proporciona infinitas possibilidades de uso e acesso para diferentes tipos de empreendimento.

✨ Por Que Este Lote É a Escolha Certa para Seu Próximo Investimento?
• Duas Frentes Comerciais Estratégicas: Ideal para a construção de empreendimentos com duas entradas independentes, como galerias, lojas de atacado e varejo, farmácias, depósitos, restaurantes ou até mesmo para a instalação de múltiplos negócios no mesmo local.
• Localização Privilegiada: No miolo do centro comercial mais movimentado da região, cercado por uma infraestrutura completa com supermercados (inclusive Supermercado BH), posto de gasolina, farmácias, padarias e diversos outros comércios.
• Alto Potencial de Valorização: Com o crescimento contínuo da região, a demanda por espaços comerciais bem localizados só aumenta, tornando este lote um ativo sólido para quem deseja construir ou lucrar com a revenda.
• Acessibilidade e Visibilidade: A frente principal para a movimentada Avenida São Judas Tadeu oferece alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima exposição para qualquer tipo de negócio.
• Documentação Pronta: Escritura e registro em ordem, proporcionando total segurança jurídica para o seu investimento.

📍 Localização Imbatível:

Endereço: Avenida São Judas Tadeu, 142, Bairro Santa Cecília, Esmeraldas.

Um ponto estratégico em uma das áreas mais valorizadas e comerciais da cidade, com acesso fácil a vias principais e rodeado por negócios consolidados que atraem um grande fluxo de clientes diariamente.

💰 Valor de Investimento: R$ 380.000,00

Um preço altamente competitivo para um lote com duas frentes comerciais em uma localização privilegiada.

✅ Transforme Este Lote em Um Empreendimento Lucrativo!

Se você deseja construir, investir ou expandir seus negócios, este lote oferece todas as condições para um projeto de sucesso. Poucas oportunidades com este potencial surgem no mercado – não deixe escapar!

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