Lote para venda, Esmeraldas, bairro Recanto da Floresta, área total 396,00 m², terreno 396,00 m²

Descrição do Imóvel

Quem procura um terreno em Esmeraldas geralmente já percebeu que a conta da cidade grande não fecha mais e busca um lugar onde o metro quadrado ainda permita construir uma casa com quintal de verdade. Este lote no Recanto da Floresta entrega exatamente essa viabilidade técnica e financeira, com 396 m² de área total e uma topografia que favorece o aproveitamento da construção. São 12 metros de frente e fundos, com laterais que passam dos 32 metros, dimensões que dão liberdade para um projeto arquitetônico com boa ventilação e recuos generosos, sem o aperto comum dos loteamentos mais centrais.

O investimento se justifica pela consolidação do bairro, que já conta com a conveniência de supermercados, farmácias e escolas nas proximidades, garantindo que a rotina funcione sem dependência total de grandes deslocamentos. Com IPTU anual na casa dos 117 reais e um valor de aquisição condizente com o estágio atual de valorização da região, o imóvel atende quem busca segurança patrimonial em um terreno documentado e pronto para edificar. É o tipo de negócio para quem já filtrou as opções da região e agora foca na compra racional de um espaço com medidas reais e vizinhança estabelecida. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena agendar uma visita para conferir a demarcação e a vizinhança pessoalmente.