Lote para venda, Belo Horizonte, bairro Caiçaras, área total 353,00 m², terreno 353,00 m²

Descrição do Imóvel

Lote à Venda no Bairro Caiçara de Esquina – 353 m² | R$ 800.000

Excelente oportunidade de investimento em localização ímpar no bairro Caiçara. Lote de 353 m², de esquina, situado em ponto altamente valorizado e com grande visibilidade, ideal para agência de veículos, distribuidora, clínica, empresa de serviços ou empreendimento residencial.

O terreno permite múltiplas possibilidades construtivas, inclusive prédio residencial ou comercial, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para construtores.

Localizado próximo à Faculdade Newton Paiva, em região consolidada, com intenso fluxo, fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor, como comércios, escolas, serviços e transporte público.

📌 Diferenciais do imóvel:

• Lote de esquina

• 353 m² de área total

• Excelente visibilidade comercial

• Alto potencial de valorização

• Região nobre e consolidada do Caiçara

Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e retorno garantido.

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Sobre o Bairro Caiçaras

Aninhado no coração de Belo Horizonte, o bairro Caiçaras é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade. O Caiçaras ostenta uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e casas charmosas que se misturam harmoniosamente com modernos edifícios residenciais. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais ao seu alcance - supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques convidativos. O bairro também é rico em cultura e lazer, abrigando o famoso Estádio do Mineirão e a Lagoa da Pampulha. Se você está buscando um estilo de vida equilibrado entre a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida, o Caiçaras é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a combinação única de conveniência urbana e charme local que só o Caiçaras pode oferecer!

A poucos passos do bairro Caiçaras, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Coleguium - Carlos Prates, Colégio Franciscano Sagrada Família, Escola Municipal Monsenhor Artur De Oliveira e Colégio Pedro II. Essas escolas proporcionam uma educação de qualidade para crianças e jovens, garantindo um futuro brilhante para a próxima geração.

Para os amantes de carros, o Portal Auto Shopping e a BH NISSAN estão convenientemente localizados nas proximidades, oferecendo uma vasta seleção de veículos novos e usados. Além disso, o bairro conta com diversas opções de compras para suas necessidades diárias, como o Sacolão Noroeste e a Mercearia Margarida.

Os entusiastas de animais de estimação irão adorar a Sport Dogs Brasil, um centro especializado em treinamento canino. Para as famílias com crianças pequenas, a Comunidade Infantil Príncipe da Paz e o Céia - Centro Integrado Andréia Azevedo oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme local, o bairro Caiçaras é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir o que este bairro tem para oferecer!