Lote em Condomínio Fechado para venda, Jaboticatubas, bairro Condomínio Estância da Mata, área total 1.000,00 m², terreno 1.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Com excelente localização no Condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas/MG, este lote de 1.000 m² representa uma oportunidade singular para investidores que buscam diversificação alinhada a segurança e potencial de valorização. Inserido em um ambiente que combina mata nativa e infraestrutura planejada, o terreno oferece base sólida para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos voltados ao mercado de locação de temporada. A disposição regular do espaço facilita a implantação de construções modernas, com aproveitamento máximo da área.

O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda motorizada permanente, garantindo tranquilidade e controle de acesso contínuo. A taxa condominial mensal de R$ 175,00 e o IPTU anual de R$ 650,00 refletem a manutenção de áreas comuns – como vias asfaltadas, iluminação, drenagem e paisagismo – sem onerar excessivamente o investidor. Nas proximidades, encontram-se bares e restaurantes, farmácia e supermercado, favorecendo conveniência tanto para moradores quanto para hóspedes em regimes de locação por temporada.

Imagine desenvolver um empreendimento que una contato com a natureza e acesso rápido a serviços essenciais, atraindo perfis exigentes de locatários ou proprietários de segunda residência. A versatilidade do imóvel permite desde a construção de casas de veraneio até a instalação de unidades destinadas ao Airbnb, otimizando retornos em regiões de expansão próxima a Belo Horizonte. Agende sua visita e transforme esse lote em ativo estratégico para seu portfólio de investimentos.