CELVIA, Vespasiano / MG
Excelente imóvel comercial à venda no bairro Célvia, em localização estratégica, cercado por empresas, comércios e prestadores de serviços, em uma região com forte movimentação comercial e fácil acesso para clientes, fornecedores e veículos de carga.
O imóvel está implantado em um terreno de 419 m² e conta com aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, industriais leves, distribuição, armazenamento, prestação de serviços e atendimento ao público.
A parte frontal é composta por uma ampla loja com aproximadamente 85 m², equipada com duas portas eletrônicas de enrolar, proporcionando excelente visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. O espaço conta ainda com banheiro e área adequada para recepção de clientes, exposição de produtos ou atendimento comercial. Na frente do imóvel há vagas para estacionamento, agregando mais comodidade ao dia a dia da operação.
Nos fundos, o imóvel dispõe de uma ampla área coberta, com mais de 100 m², ideal para estoque, armazenamento de mercadorias, área de produção, montagem, separação de pedidos ou apoio operacional. Este espaço é complementado por dois banheiros adicionais, proporcionando mais funcionalidade para equipes de trabalho.
Outro grande diferencial é o amplo acesso lateral para veículos, permitindo a entrada de caminhões e utilitários diretamente até a área coberta dos fundos. Essa característica facilita operações de carga e descarga, logística, recebimento de mercadorias e movimentação de materiais, tornando o imóvel especialmente atrativo para empresas que dependem de fluxo operacional eficiente.
A estrutura conta ainda com uma sala fechada que pode ser utilizada como escritório administrativo ou estoque reservado, além de um segundo ambiente independente que pode funcionar como copa, cozinha ou apoio para funcionários.
Um imóvel comercial completo, com excelente aproveitamento de espaço, estrutura funcional e grande potencial para empresas que buscam unir atendimento ao público, estoque, logística e operação em um único endereço.
Bairro: CELVIA
Terreno com 419 m²
Aproximadamente 250 m² de área construída
Excelente localização comercial
Região consolidada com empresas e comércios
Loja frontal ampla
Duas portas eletrônicas de enrolar
Espaço para atendimento ao público
Vagas de estacionamento na frente
Banheiro na área da loja
Ampla área coberta nos fundos
Ideal para estoque, produção ou logística
Dois banheiros adicionais nos fundos
Acesso lateral para veículos
Entrada para caminhões e utilitários
Excelente área para carga e descarga
Escritório independente
Ambiente para copa ou cozinha
Layout versátil para diversos segmentos
Excelente aproveitamento do terreno
Potencial para expansão e adaptação da operação
Estrutura pronta para atividades comerciais e operacionais simultaneamente
Situado no coração de Vespasiano, o bairro Celvia é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro oferece um estilo de vida inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques torna Celvia um local ideal para famílias e jovens profissionais. Este bairro possui uma combinação perfeita de residências modernas e tradicionais, proporcionando opções para todos os gostos. O transporte público é eficiente e acessível, facilitando a locomoção para outras partes da cidade. As ruas arborizadas e bem cuidadas adicionam charme ao bairro, enquanto a segurança é uma prioridade, garantindo paz de espírito aos moradores. Se você está procurando um lugar onde a conveniência urbana encontra a serenidade suburbana, Celvia é o seu destino ideal. Viva em Celvia e experimente o melhor que Vespasiano tem a oferecer!
O bairro Celvia em Vespasiano é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a ESCOLA SESI VESPASIANO, EE Padre José Senabre, Escola Estadual Nila Faraj e Escola Municipal Sebastião Fernandes. Para aqueles que buscam opções de ensino superior e técnico, o bairro também abriga o Uninter Polo EAD.
Celvia também se destaca por suas opções residenciais, como o Be Living Residencial, um complexo de apartamentos modernos e sofisticados. Para os amantes do ar livre, a Praça da Juventude é um ponto de encontro popular para famílias e amigos.
A segurança do bairro é reforçada pelo Conselho Tutelar Região Central. Além disso, a Creche Municipal Maria Neves Oliveira e a Escola Infantil Primeiros Passos garantem um ambiente seguro e educativo para as crianças.
Os moradores têm fácil acesso a várias comodidades, como o Sacolão do Marcão para suas necessidades diárias de compras. A proximidade com o Campo De Ticola também oferece uma oportunidade para os entusiastas do esporte se envolverem em atividades físicas.
Viver em Celvia significa estar cercado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. É um bairro onde a qualidade de vida é elevada e cada necessidade é atendida com facilidade. Não perca a chance de chamar este lugar maravilhoso de lar!
ESCOLA SESI VESPASIANO
EE Padre José Senabre
Escola Estadual Nila Faraj
Escola Municipal Sebastião Fernandes
Be Living Residencial
Ee Herbert José De Souza
Creche Municipal Maria Neves Oliveira
Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio
Centro Educacional Modelo
Escola Sebastião Fernandes
SUGURO AULAS
Conselho Tutelar Região Central
Escola Infantil Primeiros Passos
Colégio Multipla Escolha de Vespasiano
Uninter Polo EAD
Caixa Escolar Padre José Senabre
Campo De Ticola
Praça da Juventude
Sacolão do Marcão
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Loja Comercial para venda, Vespasiano, bairro CELVIA, 3 banheiros, 9 vagas de garagens, área total 418,50 m², área construída 250,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
