Descrição do Imóvel

Galpão à venda, 4470 m² por R$ 14.000.000,00 - Guarani - Belo Horizonte/MG

Ótimo Imóvel, sendo composto de 3 galpões e um prédio de 3 andares. Galpões interligados com piso industrial, isolamento acústico metálico e isopor, pé direito com 9m. Todas as salas contem ar condicionado e divisórias modulares com vidros blindex, sendo 02 com rebaixamento de teto, energia elétrica trifásica, mezaninos, vestiários, refeitório, escritório e recepção. Recuo para estacionamento para 12 carros livres, Acesso a carga e descarga pela rua de trás. Documentação toda completa, com laudo de brigada de incêndio, planta elétrica, planta estrutural. Proprietário negocia com o maquinário gráfico de grande porte, formas de pagamento negociáveis, aceitando permuta de ate 30% do valor. -

Sobre o Bairro Guarani

Bem-vindo ao Guarani, um bairro vibrante e encantador no coração de Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, o Guarani é um verdadeiro tesouro para quem busca qualidade de vida. Este bairro oferece uma variedade impressionante de comodidades, incluindo uma seleção diversificada de restaurantes, lojas e parques. Além disso, o Guarani tem uma excelente localização, com fácil acesso a todas as partes da cidade.

Este bairro charmoso é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um lugar seguro e confortável para viver. O Guarani é conhecido por suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e vizinhança amigável.

Viver no Guarani significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: uma comunidade unida, infraestrutura completa e a tranquilidade de um bairro residencial com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Venha descobrir o Guarani - um bairro onde a vida é boa!

No Guarani, você está a poucos passos de uma variedade de instalações educacionais de alta qualidade, como o Instituto Educacional Manoel Pinheiro e as escolas estaduais e municipais como a EMEI Guarani, EE Antônio Clemente e Colégio Noeme Campos. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil, como a EMEI Betinho e o Instituto Educacional Pequenos Brilhantes.

Além disso, o bairro é abençoado com belos espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza. O Parque Nossa Senhora da Piedade é um dos destaques locais, perfeito para piqueniques em família ou caminhadas matinais.

O Guarani também possui uma excelente infraestrutura de saúde com o Posto de Saúde do Bairro Tupi e a Clínica Medicinar. Além disso, para suas necessidades de compras diárias e entretenimento, o Onix Mall está convenientemente localizado no coração do bairro.

Em suma, viver no Guarani significa estar cercado por todas as conveniências modernas que você precisa para um estilo de vida confortável e gratificante. Descubra o charme do Guarani - um bairro onde a vida realmente floresce!