Fazenda para venda, Medeiros, bairro Área Rural, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 400,00 Hectares, terreno 4.000.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Fazenda com 400 hectares em Medeiros-MG, pertinho de Bambuí-MG.

Como se diz muito no Goiás: "trem bão é coisa boa"!

Aqui está uma excelente fazenda na cidade de Medeiros-MG, pertinho de Bambuí-MG. Essa fazenda está a 18km do asfalto passando por Medeiros, possui outros acessos com um pouco mais de estrada de terra, os acessos da região são muito bons, as estradas são largas e batidas. 

A região é voltada para a produção de soja, café, gado e eucalipto, é uma região com terras muito fortes e com bons recursos hídrigos, além de topografias mais planas com boas baixadas.

A fazenda possui uma ótima topografia, sendo 80% tratoravel, suas terras são fortes e tem um alto nível de proteinas na pastagem, o gado ganha peso muito fácil. Atualmente são plantados 35 hectares de soja por ano, mas já foram plantados 120 hectares, que facilmente podem voltar a ser plantados. Hoje a fazenda conta com 200 hectares de boas pastagens.

E como são os recursos hídricos? Literalmente no plural, são vários recursos hídricos na fazenda, com destaque para o rio Samburá, o rio Samburá é o rio que nasce no município de Medeiros, em Minas Gerais, e é a nascente geográfica do Rio São Francisco. O rio Samburá é uma das divisas da fazenda, são aproximadamente 4km de rio margeando a propriedade. Além desse maravilhoso rio, a fazenda ainda tem como divisa outros dois córregos, é isso mesmo, a fazenda é margeada por água, ou seja, tem poucas cercas e muita água, as divisas são nas águas. Ainda falando de recursos hídricos, na porta da casa da fazenda tem 03 lagoas e capacidade para fazer outras se quiser.

As benfeitorias da fazenda são: uma aconchegante casa antiga mas conservada, uma casinha para caseiro, paiol, curral de pedra com embarcador, garagem para máquinas e carro.

Essa fazenda reune praticamente tudo que você precisa em uma propriedade rural: topografia boa, terra boa, riquesa em água, região boa e possui aptidões diversas. 

É uma fazenda para quem está em Belo Horizonte, Triangulo mineiro, São Paulo e até Rio de Janeiro, tem uma localização muito boa, e para quem conhece a região ou sonha ir para região sabe da qualidade, e a hora é agora!

Agende uma visita e venha conhecer!

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O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!