Fazenda para venda, Carmópolis de Minas, bairro Centro, área total 315,00 Hectares, terreno 315,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Excelente fazenda de 315 ha em ótima localização, na região de Carmópolis de Minas, muita água, boa estrutura, preparada e em atividade para pecuária e ótimas condições favoráveis para lavouras.

Acesso: a 19 km do asfalto em ótima estrada com excelente manutenção.

Topografia: muito boa, predominante de declives suaves e permite total manejo mecanizado.

Localização: aproximadamente 160 km de Belo Horizonte, 40 km de Carmópolis, 19 km do asfalto em ótima estrada, região bonita, tranquila, sadia com altitude básica de 1050 metros.

Recursos hídricos: Riquíssima de água com inúmeras nascentes bem distribuídas, são perenes, córregos volumosos, ribeirão muito volumoso em toda extensão, inúmeras represas.

Benfeitorias: Boa e ampla sede, currais com muros de pedras, divisões de réguas e com toda montagem necessária de cobertas, tronco, etc., é bem formada, bem cercada, com divisões, bem protegida, toda aberta e tratada, limpa, bonita. Tem inúmeras bacias de contenção pluvial.

Qualidade da terra: Terras de campo com ótimo teor de argila, bem preparadas, partes de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e app.

Outros fatores: É realmente uma excelente fazenda, bem localizada, região de grande valorização e raridade em termos de extensão de terra na região. É uma referência.

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