Fazenda para venda, Carmo do Cajuru, bairro Zona Rural, área total 37,00 Hectares, terreno 370.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Belíssima fazenda de 37 ha com ótima estrutura, terreno espetacular, rico em água e ótima localização.

Acesso: a 08 km do asfalto e da cidade em ótima estrada de terra batida com ótima manutenção:

Topografia: Ótima topografia, predominante de declives suaves com total manejo mecanizado.

Localização: No município de Carmo do Cajuru, a 08 km da cidade, 15 km de Itaúna e aproximadamente 20 km de Divinópolis. 100 km de Belo Horizonte. Linda localização e muito tranquila e segura.

Recursos hídricos: Rica em água com nascente, córrego dentro do terreno e ribeirão de água cristalina na divisa e tem bela cachoeira.

Benfeitorias: Bela sede antiga, totalmente restaurada com requintes de conforto e bom gosto, ótima estrutura funcional de curral, coberta, brete, balança, tudo de primeira qualidade, tem baias, ótimo e variado pomar, galinheiro, cercas em réguas brancas, pastagens formadas, capineira em capim açu, bela várzea em tifiton, diversos piquetes, sistema para confinamento de gado, etc. Propriedade bem cuidada.

Qualidade da terra: Terras de cultura e bem tratadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com reserva já definida e cercada além das áreas de APP.

Outros fatores: Documentação toda em ordem e é realmente uma linda propriedade em lindo local e muito valorizado.