Fazenda para venda, Buenópolis, bairro Área Rural, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 223,00 Hectares, área construída 1.000,00 m², terreno 223,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Fazenda em Buenópolis - MG com 223 hectares de porteira fechada.

Buenópolis é um município do Norte de Minas Gerais, situado em um vale entre a cordilheira do Espinhaço e a Serra do Cabral. Com cerca de 10.000 habitantes, destaca-se pelo baixo custo de vida, hospitalidade e por abrigar belezas naturais e históricas. Limita-se com cidades como Diamantina, Bocaiuva, Lassance, Augusto de Lima e Joaquim Felício.

A fazenda possui dois rios que se encontram, sendo um deles o Curimataí, o destaque fica nas trilhas e a Cachoeira do Rio Curimataí são rotas famosas na região para quem busca contato com a natureza e turismo de aventura.

Agora que já sabe um pouco sobre a região, vamos a fazenda!

A fazenda esta localizada a 25 Km do asfalto por boas estradas de terra, possui baixadas formadas em pastagens, vargens para plantio de milho e outros e vários outros pontos com pastagens, sendo em média 55% da propriedade utilizada para pastagem e cultivos. 

Benfeitorias:

Casa sede com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, dispensa, banheiro social, varanda em volta de toda a casa, sendo a casa toda em laje e os telhados em telha colonial, na varanda você conta nos fundos com um fogão a lenha com churrasqueira. A casa possui acabamento de casa de cidade. O proprietário só vai tirar itens pessoais da casa, o restante fica.

Casa antiga com 04 quartos pequenos, sala, cozinha de lenha, banheiro e lavanderia, essa é uma casinha que vale a pena preservar, é muito charmosa.

02 casas para caseiros, sendo ambas com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, também com acabamento de boa qualidade.

Capela com bancos e oratórios, em uma pracinha com um cruzeiro.

Galpão para máquinas, todo fechado em alvenária e coberto por telha de zinco, agregado você ainda conta com 02 quartos, 02 banheiros, cozinha e uma borracharia montada. 

Galinheiro

Curral coberto e com estrutura completa para leite e confinamento.

E outros.

Recursos hídricos:

A fazenda possui dois rios e córrego, juntos circulão aproximadamente 60% da fazenda. 

Possui ainda poço artesiano com vazão de aproximadamente 9.000 litros por hora, 01 caixa d'água de 15.000 e 01 de 10.000, bebedouros e pontos de água em diversas partes da propriedade. 

Maquinários da fazenda:

01 trator 4275 da Massey Ferguson, ano 2015 com 1.900 horas;
01 carreta de plataforma para transporte;
01 carreta semi báscula;
01 grade para arar de 16 discos arrastão;
01 roçadeira de arrasto marca Avaré;
01 picador forrageiro para milho e cana;
01 sugador;
01 arado de 03 discos;
01 guincho;
01 plantadeira de 03 linhas;
01 colheitadeira JF C-120;
01 plantadeira hidráulica;
OBS: Tudo em bom estado de conservação e uso;

Essa é uma fazenda pronta para uso e com tudo muito bem cuidado, o proprietário é muito caprichoso, gosta de tudo muito bem cuidado, como você mesmo pode ver nas fotos.

Venha conhecer pessoalmente, é uma fazenda para várias aptidões, seja para gado, eucalipto, plantio e ecoturismo. 

Compre com a gente =)

O Senhor é o meu pastor, nada me faltará!