Fazenda para venda, Bonfim, bairro Fazenda Cruzeiro do Sul, área total 300.000,00 Hectares

Descrição do Imóvel

FAZENDA CRUZEIRO DO SUL – BONFIM/MG

Uma oportunidade exclusiva para investidores rurais e pecuaristas
A Fazenda Cruzeiro do Sul é um conjunto de propriedades que totaliza aproximadamente 300 hectares, reunindo estrutura, localização estratégica, abundância hídrica e documentação totalmente regularizada. Uma oportunidade rara para quem busca expandir operações na pecuária, investir em terras produtivas ou adquirir um patrimônio rural de alto potencial de valorização.

Destaques da propriedade

✅ Área total de aproximadamente 300 hectares
✅ 100% do terreno aproveitável
✅ Documentação 100% regularizada
✅ Localização privilegiada na divisa entre Bonfim e Brumadinho
✅ Apenas 15 minutos do centro de Brumadinho, com acesso totalmente asfaltado
✅ 8 lagoas distribuídas pelas propriedades
✅ 12 nascentes e um córrego que percorre a fazenda
✅ 1 poço artesiano na sede principal
✅ 3 casas sede e 2 casas de caseiro
✅ Currais com embarcadores em todas as áreas
✅ Pastagens formadas e propriedades totalmente cercadas
✅ Excelente acessibilidade para máquinas agrícolas
✅ Transformador trifásico instalado
✅ Estrutura pronta para pecuária de corte, leite ou recria 

Ideal para investimento e produção
A Fazenda Cruzeiro do Sul oferece uma combinação rara de recursos hídricos, infraestrutura, logística e aproveitamento total da área. Seu potencial atende desde produtores rurais e pecuaristas que buscam aumento de escala até investidores que procuram ativos rurais seguros e com grande perspectiva de valorização.

Além da vocação agropecuária, a localização estratégica e a dimensão da área permitem avaliar futuras oportunidades de incorporação e desenvolvimento imobiliário rural.

Estrutura documental

O conjunto possui 4 matrículas, sendo que a área de 96 hectares está dividida em 2 matrículas, proporcionando flexibilidade para negociação e planejamento patrimonial.

Fazenda Cruzeiro do Sul – Bonfim/MG
🌿 300 hectares de produtividade, água em abundância, infraestrutura completa e excelente localização.

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