Fazenda para venda, Baldim, bairro Centro, área total 1.552,00 Hectares, terreno 1.552,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Excelente fazenda de 1.552 há a pouco mais de 100 km de Belo Horizonte em lindo local, absolutamente tranquilo, ótima topografia e com toda estrutura residencial e funcional, fazenda pronta e em atividade.

Acesso: ótimo acesso a 13 km do asfalto.

Topografia: Excelente topografia, plana e predominante de declives suaves.

Localização: Em Baldim, região de Sete Lagoas a 75 km e 130 km de Belo Horizonte. é próximo ao complexo da serra do Cipó e em local absolutamente tranquilo e bonito. Altitude média de 830 metros.

Recursos hídricos: Bem servida de água com nascentes e córregos bem distribuídos. Água por gravidade na estrutura e tem ainda bacias de contenção pluvial.

Benfeitorias: Tem boa e ampla sede antiga bem conservada, casa para funcionário, cômodos de apoio, pomar, galinheiro, etc., tem boa estrutura funcional de currais com cobertas, divisões e tudo necessário, pastagens formadas, capineiras, divisões de pasto, bem cercada, bem conservada.

Qualidade da terra: terras de boa qualidade, de cultura.

Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento com as necessárias reservas.

Outros fatores: É uma ótima fazenda, ótimo tamanho, ótimo local, documentação em ordem e uma ótima oportunidade de negócio.

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