Descrição do Imóvel

Cobertura Alto Padrão à Venda no Bairro Itapoã – 116,44 m² | 03 Quartos | 02 Suítes | Elevador | 02 Vagas

Excelente cobertura duplex à venda em uma das localizações mais valorizadas do Bairro Itapoã. Um imóvel moderno, com acabamento de alto padrão, projeto arquitetônico inteligente e uma excelente área gourmet, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Com 84,25 m² de área construída e 32,19 m² de terraço privativo, esta cobertura totaliza 116,44 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para receber familiares e amigos.

1º Pavimento

Logo na entrada, a cobertura surpreende por sua ampla sala para dois ambientes, que se destaca pelo excelente aproveitamento do espaço. O projeto arquitetônico posiciona a escada de acesso ao segundo pavimento de forma discreta, proporcionando um ambiente muito mais amplo, integrado e elegante quando comparado às plantas convencionais.

A cozinha é moderna, em conceito aberto, com bancadas em granito, integrada à sala de estar e jantar, mas conta com área de serviço independente, oferecendo mais praticidade, organização e funcionalidade para o dia a dia da família.

Ainda neste pavimento, o imóvel dispõe de:

• 02 quartos amplos, sendo 01 suíte;

• A suíte principal possui uma charmosa varanda frontal com vista panorâmica, proporcionando um ambiente agradável para apreciar o nascer do sol, relaxar e desfrutar da vista da região;

• Banheiro social com excelente acabamento;

• Ambientes claros, arejados e com excelente iluminação natural.

2º Pavimento

No segundo nível, a cobertura oferece um ambiente exclusivo para convivência e lazer, composto por:

• Sala de TV aconchegante;

• 01 suíte ampla, proporcionando total privacidade ao casal ou aos hóspedes;

• Acesso direto ao terraço privativo.

Terraço Privativo

O grande diferencial desta cobertura é seu amplo terraço de 32,19 m², entregue com espaço gourmet completo e churrasqueira instalada, pronto para receber familiares e amigos em momentos especiais.

Um ambiente perfeito para confraternizações, almoços de domingo, encontros com amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de descanso com total privacidade.

O edifício oferece

• Elevador;

• 02 vagas de garagem cobertas sob pilotis;

• Medidor individual de água;

• Prédio moderno com excelente padrão construtivo.

Localizada na melhor região do Bairro Itapoã, a cobertura está próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, linhas de ônibus e toda a infraestrutura comercial da região, além de contar com fácil acesso às Avenidas Pedro I, Antônio Carlos e Cristiano Machado.

Área construída: 84,25 m²

Terraço privativo: 32,19 m²

Área total: 116,44 m²

Valor: R$ 1.050.000,00

Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme regras da instituição financeira.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta exclusiva cobertura. Um imóvel que reúne acabamento premium, projeto inteligente, excelente aproveitamento dos espaços, área gourmet pronta, varanda panorâmica na suíte e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha.