Chácara para venda, Itatiaiuçu, área total 14,00 Hectares

Descrição do Imóvel

🌟 Terreno à Venda | Entre Itatiaiuçu-MG e Itaúna-MG 🌟

Localização Privilegiada com Excelente Topografia e Potencial Produtivo!
📍 Distância estratégica: Apenas 2,5 km da MG-431
📍 Ponto de referência: Entrada próxima à charmosa Cachoeira do Chaves
📍 Situado na região conhecida como Grota do Moinho

⚡ Principais Características do Terreno

✔ Área total: 14 hectares
✔ Formação: Todo em pastagem, ideal para pecuária
✔ Terra de cultura: Solo fértil e propício para cultivo agrícola
✔ Recursos hídricos: Abundância de água corrente, garantindo suporte para irrigação, abastecimento e atividades rurais
✔ Estrutura: Totalmente cercado, com excelente divisão e segurança
✔ Versatilidade: Perfeito para criação de gado e plantio de culturas diversas

Pontos Fortes

✔ Área total: 14 hectares
✔ Formação: Todo em pastagem, ideal para pecuária
✔ Terra de cultura: Solo fértil e propício para cultivo agrícola
✔ Recursos hídricos: Abundância de água corrente, garantindo suporte para irrigação, abastecimento e atividades rurais
✔ Estrutura: Totalmente cercado, com excelente divisão e segurança
✔ Versatilidade: Perfeito para criação de gado e plantio de culturas diversas

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Aninhado no coração de Itatiaiuçu, o bairro Santa Terezinha é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma fuga do agito da cidade grande. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, com belas paisagens que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Santa Terezinha também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que zela pelo bem-estar de todos. Além disso, possui fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Viva em Santa Terezinha e experimente a verdadeira sensação de lar!

Situado a uma curta distância do Estádio Municipal Marolão, o bairro Santa Terezinha é um paraíso para os amantes do esporte. A Praça do bairro Robert Kennedy, um ponto de encontro popular entre os moradores, está sempre repleta de atividades comunitárias e eventos sociais. As famílias irão apreciar a proximidade com a Escola Estadual Manoel Dias Correa e a Escola Municipal João Marques Machado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade.

Para as necessidades médicas, a Policlínica Municipal - Pronto Atendimento está convenientemente localizada no bairro, proporcionando cuidados de saúde acessíveis e confiáveis. A Performance Ocupacional (Antiga Líder ocupacional) também está próxima, oferecendo serviços especializados para aqueles que precisam.

A Secretaria De Educação e o Auto Peças Itatiaiuçu são outros recursos valiosos nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Varejão Do Marquinho oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. As Aulas Particulares Vânia Borges e as lições com Lúcio Guimarães - Violonista/Professor são ótimas opções para enriquecer seu tempo livre.

A Praça e Pista de Caminhada oferecem um espaço verde sereno para exercícios e relaxamento, enquanto o Recanto Raio de Luz é o lugar perfeito para se conectar com a natureza. Venha viver em Santa Terezinha e desfrute do melhor que Itatiaiuçu tem a oferecer!