Casa para venda, Vespasiano, bairro Gávea, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 102,00 m², terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa aconchegante à venda no bairro Gávea, em Vespasiano/MG – excelente localização na região Norte!

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. A casa conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, sala acolhedora e 1 vaga de garagem, perfeita para sua comodidade no dia a dia.

Com área total de 102 m² e um terreno amplo de 200 m², o imóvel oferece espaço ideal tanto para morar quanto para possíveis ampliações. Além disso, já possui móveis planejados, agregando funcionalidade e elegância aos ambientes.

Os cômodos são bem organizados e incluem área de serviço, copa, cozinha, banheiro, quartos, sala e uma agradável varanda para momentos de lazer e descanso.

Para sua segurança e praticidade, o imóvel conta com portão eletrônico.

Localização privilegiada, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.

💰 Valor: R$ 400.000,00

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Pontos Fortes

Imóvel completo e pronto para morar, com portão eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Conta com infraestrutura para ar-condicionado, ideal para seu conforto em todas as estações.

Possui 2 quartos com móveis planejados, oferecendo melhor aproveitamento de espaço e organização. A cozinha também conta com planejados, trazendo funcionalidade e um ambiente mais moderno.

O imóvel dispõe ainda de persianas na porta da sala e nas janelas, proporcionando mais privacidade e controle de iluminação.

📍 Localização privilegiada: próximo ao Supermercado Uberaba, Pratique, posto de combustível, escolas e posto de saúde — tudo o que você precisa a poucos minutos de casa!

Sobre o Bairro Gávea

Bem-vindo à Gávea, um bairro encantador e vibrante em Vespasiano, repleto de características atraentes que tornam a vida aqui verdadeiramente única. Situado em uma localização privilegiada, a Gávea oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. A infraestrutura robusta inclui uma variedade de comodidades essenciais como escolas de alto padrão, supermercados, centros médicos e muito mais.

O bairro é famoso por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a segurança. A presença de parques bem conservados e áreas verdes proporciona um ambiente perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas matinais ou passeios noturnos tranquilos.

A Gávea também abriga uma diversidade de restaurantes e cafés charmosos, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos. O mercado imobiliário na região é promissor, com propriedades que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas.

Venha experimentar o estilo de vida da Gávea - um bairro que combina conveniência urbana com um toque de serenidade suburbana. Descubra o seu novo lar na Gávea!

Viva no coração da Gávea, um bairro que é um verdadeiro centro educacional, com escolas renomadas como a EE José Gabriel De Oliveira, Escola Municipal Maria Natividade Fonseca e a Escola Municipal Maria Aparecida Barros Santos. Seus filhos terão acesso à educação de qualidade sem precisar se deslocar longe de casa.

A saúde também é uma prioridade na Gávea. Com a Unidade Básica de Saúde Inah Vercesi dos Santos e a Policlínica Santa Clara nas proximidades, você terá tranquilidade sabendo que os cuidados médicos estão ao seu alcance.

Os amantes do esporte vão adorar a Escolinha de Futebol Dupla Esportes, enquanto as instituições religiosas como o Instituto Educacional Cristão Kairós e o INSTITUTO EDUCACIONAL BRILHANDO COM CRISTO proporcionam um senso de comunidade e espiritualidade.

Para suas necessidades diárias, o SACOLAO LEGAL GAVEA e o Sacolão Petrolândia oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Viver na Gávea significa ter tudo ao seu alcance - desde educação e saúde até lazer e necessidades diárias. Venha para a Gávea, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Descubra o seu novo lar neste bairro incrível!