Casa para venda, Ouro Preto, bairro Centro - Cachoeira do Campo - MG, 4 dormitórios, 1 banheiro, área total 1.140,00 m², área construída 140,00 m², terreno 1.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Oportunidade no Coração de Cachoeira do Campo – MG

Todos sabemos que Cachoeira do Campo tinha planos de dobrar seu tamanho em até 10 anos, mas com a duplicação da BR-356, que corta a cidade, esse crescimento se antecipou — e a previsão agora é de apenas 7 anos para essa grande expansão.
E é neste cenário de franco desenvolvimento que se encontra este excelente imóvel, localizado bem no centro da cidade, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Cachoeira do Campo.
Rodeado por lojas de diversos segmentos, o imóvel está ao lado da casa lotérica, entre três grandes supermercados, próximo a farmácias, escola municipal, academia de ginástica e toda a infraestrutura que uma cidade em pleno crescimento oferece.
🔹 Características do Imóvel

• 4 quartos
• Sala ampla
• Copa e cozinha com fogão à lenha
• Banheiro social
• Varanda agradável
• Área de serviço
• Quintal plano e murado com 1.000 m², com uma bela jabuticabeira
• Área construída de 140 m²

Pontos Fortes

Embora o imóvel não possua garagem, seu potencial comercial é enorme: o espaço pode facilmente ser adaptado para loja, escritório ou pequeno comércio.
Além disso, o portal ao lado do imóvel dá acesso aos fundos do terreno, onde há amplo espaço para construção de kitnets ou casas pequenas para locação, ideal para quem busca renda extra ou valorização patrimonial.