Casa para venda, Nova Lima, bairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 638,00 m², área construída 554,00 m², área útil 554,00 m², terreno 638,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Costa Laguna – Alphaville Nova Lima/MG
Alto padrão, com estrutura completa, pronta para morar
Excelente oportunidade no Condomínio Costa Laguna, um dos mais completos de Alphaville Lagoa dos Ingleses. Esta casa oferece tudo o que você procura em conforto, funcionalidade e bom aproveitamento de espaço.

• Terreno amplo com 638 m²
• Área construída de 553,95 m², com projeto bem distribuído e acabamento de alto padrão

• Sala ampla com pé-direito duplo e ambientes integrados (estar e jantar)
• Cozinha moderna e funcional com despensa
• Escritório reservado, ideal para home office
• Lavabo e área de serviço independente
• Dependência completa de empregada (DCE)
• Lareira e acabamento de excelente qualidade

• 5 quartos no total: 3 suítes e 2 semi-suítes
• Suíte principal com dois closets (senhor e senhora), hidromassagem, varanda privativa e copa de apoio

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina com borda infinita, cascata, spa e banheiro de apoio
• Paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado

• Infraestrutura pronta para elevador
• Marcenaria planejada e de alto padrão em todos os ambientes
• Sistema de automação residencial
• Ar-condicionado nos quartos
• Aquecimento solar exclusivo e aquecedores a gás (interno e externo)
• Ponto para carregamento de veículo elétrico

Pontos Fortes

O Condomínio Costa Laguna é um empreendimento residencial de alto padrão que combina sofisticação, infraestrutura moderna e integração com a natureza. O Costa Laguna representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza, tudo isso aliado à conveniência de estar próximo a Belo Horizonte.
Estrutura e Infraestrutura
Área Total: Aproximadamente 60.000 m², com 593 lotes residenciais variando entre 525 m² e 1.250 m².
Fiação Subterrânea: Elimina a poluição visual e contribui para a estética do condomínio.
Paisagismo Exuberante:
Projeto paisagístico com espécies nativas da Mata Atlântica, como ipês e quaresmeiras, promovendo harmonia com o meio ambiente.
Lazer e Bem-Estar:
Sede Social: Com salão de festas e espaço gourmet, ambos entregues mobiliados e decorados.
Fitness Center: Academia equipada com aparelhos modernos para treinos de alta performance.
Tênis Clube: Quatro quadras de tênis de saibro, sendo uma coberta, com consultoria técnica do tenista Bruno Soares.
Quadras Poliesportivas: Espaços para a prática de esportes como basquete e vôlei.
Quadra de Beach Tênis: Para os apreciadores desse esporte em crescimento.
Campinho de Futebol: Ideal para partidas recreativas entre moradores.
Playground e Área Kids: Espaço dedicado às crianças, com brinquedos e atividades seguras.
Trilhas Ecológicas: Caminhos para caminhadas e passeios de bicicleta, cercados pela vegetação nativa.
Segurança e Serviços
Segurança 24h: Portaria blindada, monitoramento por câmeras e ronda motorizada garantem a tranquilidade dos moradores.
Minimercado: Comodidade para compras rápidas sem sair do condomínio.
Transporte Executivo: Serviço disponível para os moradores, facilitando o deslocamento até Belo Horizonte.

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

Sobre o Bairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses

Bem-vindo ao Alphaville - Lagoa dos Ingleses, um bairro encantador localizado na pitoresca cidade de Nova Lima. Este paraíso residencial oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando luxo e conforto com a tranquilidade da natureza. Com arquitetura sofisticada, os imóveis aqui são verdadeiros refúgios de paz e harmonia. O bairro é cercado por belas paisagens naturais, incluindo a deslumbrante Lagoa dos Ingleses, perfeita para atividades ao ar livre. As comodidades de Alphaville são excepcionais, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. A segurança é uma prioridade aqui, com sistemas modernos e vigilância 24 horas por dia, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade de Nova Lima e Belo Horizonte. Viver em Alphaville - Lagoa dos Ingleses é mais do que apenas residir, é experimentar um estilo de vida superior. Descubra o prazer de viver neste bairro exclusivo!

Situado próximo ao Alphaville Centro Comercial, o bairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses oferece uma gama de opções para compras e entretenimento. O Shopping Navegantes é um dos destaques, proporcionando uma experiência de compra de alta qualidade com uma variedade de lojas e restaurantes. Para as famílias, a proximidade com o Colégio Batista Mineiro Nova Lima - Alphaville e a Maple Bear Canadian School - Unidade Alphaville é um grande atrativo, garantindo uma educação de alto padrão para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Trilha da Lagoa e o Parque Real são perfeitos para passeios ao ar livre. A área também abriga a Escola Lets Play e a Gracie Barra Alphaville - MG, oferecendo atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A presença do Núcleo Mais e da Sala de Meditação reforça o foco do bairro no bem-estar e na saúde mental.

Além disso, empresas como a GeoDrones - Soluções em GeoTecnologia e a Alpha Hobbies Modelismo estão presentes no bairro, trazendo inovação e tecnologia para os residentes. Comodidades como a Noz do Grão e a Aço Forte (filial) - Ferros e Ferragens para Construção Civil tornam a vida cotidiana mais conveniente. E claro, não podemos esquecer da deslumbrante Lagoa dos Ingleses, que dá nome ao bairro e proporciona vistas panorâmicas incríveis. Viva o melhor que Nova Lima tem a oferecer em Alphaville - Lagoa dos Ingleses.