Casa para venda, Jaboticatubas, bairro ÁGUAS DE SERRA MORENA, 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 7 vagas de garagens, área construída 564,00 m², terreno 1.429,00 m²

Descrição do Imóvel

MARAVILHOSA CASA DUPLEX ALTO LUXO

• Sofisticação
• Requinte
• Bom gosto

O CONDOMÍNIO

• Cerca de 300 lotes com 110 casas construídas
• O condomínio tem igrejinha
• Academia ao ar livre
• 05 lagoas
• Piscina natural
• Trilha ecológica
• 02 portarias 24 horas com ronda de segurança
• Quadra de peteca
• Tênis e poliesportiva
• Playground

PISO INFERIOR:

SÃO 02 SALAS

• Jantar e estar
• Ambas com rebaixamento em gesso
• Luzes de led embutida
• Piso em porcelanato
• Banho social 100% revestido
• Box blindex
• Lavatório em granito
• Armários
• Piso em porcelanato

LAVABO EXTERNO

• 100% Revestido
• Lavatório em granito
• Piso em porcelanato

COZINHA AMERICANA

• 100% revestida com detalhes pastilhados
• Estilo americano moderno
• Rebaixamento em gesso
• Luzes de led embutida
• Armários planejados de alto padrão superiores e inferiores
• Linda ilha com fogão cooktop
• Piso em porcelanato

LAVANDERIA

• Armários planejados
• Piso em porcelanato

DESPENSA

• Coberta
• Piso em porcelanato

ACOMODAÇÃO EXTRA

• 01 Quarto de hóspedes

EMPREGADA

• DCE

LAZER PARTICULAR

• Quadra de peteca
• Playgroud
• Piscina com deck
• Hidromassagem
• Iluminação
• Pastilhas de vidro, aquecida com energia solar

DUCHA

DECK DE MADEIRA

• Em um lindo cenário natural

SAUNA

• Elétrica
• Pastilhas de vidro

BANHO

• Apoio ao espaço externo

PISO SUPERIOR

DORMITÓRIOS

• São 04 dormitórios
• Todos com TV e ar condicionado
• Todos com piso em porcelanato
• Sendo 01 deles suíte master com 50m²,com banho 100% revestido, detalhes pastilhados, box blindex, hidromassagem, closet, varanda

VARANDA

• Com linda vista total de definitiva para um cenário natural e arborizado

BANHO SOCIAL

• 100% Revestido
• Lavatório em granito
• Piso em porcelanato

PORTEIRA FECHADA INCLUI:

• Sinuca
• Totó 
• Mesa de Ping pong
• Piscina com SPA jatos de hidromassagem
• Chopeira
• Parquinho infantil inaugurado novembro feito todo em madeira eucalipto tratado
• Porteira fechada: 7 tvs, 5 quartos todos ar condicionado, 9 camas de casal com cabeceira e 3 camas de solteiros 
• Jogos de sofá da líder: 4 sofás, 1 sofá sala de tv é retrátil couro invertido mais de 3 m de comprimento. 
• Mesa de sala de jantar de madeira e inox para 8 lugares.
• Cozinha: fogão, geladeira, freezer, utensílios de uso diário, pratos, fruteira de pé. 
• Máquina de lavar. 
• Espaço gourmet: Churrasqueira, forno iglu, forno a lenha, fogão industrial e forno industrial., chopeira
• Redes
• 2 sistema de Box TV canais liberados para sempre. Em média esses aparelhos custam na faixa de 1000 reais - SEM CUSTO DE ASSINATURA
• Quadro / escultura avaliado em 3 mil reais fixa na área gourmet 
• Máquinas para cortar gramado e limpeza da piscina
• Móveis de piscina avaliado em 60 mil reais: 
• 2 espreguicadeiras em alumínio e trançado 
• 2 conjuntos de mesa com 6 e 8 cadeiras .
• 1 conjunto de sofá de 2 e 3 lugares. 

VARANDA:

• 1 conjunto de sofá 2 e 3 lugares 
• 1 conjunto de madeira maciça de 2 e 3 lugares e uma mesinha
• 3 bancos de madeira maciça no jardim e no parquinho
• 2 sobrinhas de sol que ficam nas mesas

LOCALIZAÇÃO

• PIZZARIA
• POSTO DE ABASTECIMENTO
• SUPOERMERCADO
• PRAÇA
• POUSADAS
• APENAS 50 MINUTOS DO MINAS SHOPPING

DOCUMENTAÇÃO

• TODA REGULAR
• POSSUI HABITE-SE

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

• A RENTABILIDADE DE LOCAÇÃO DO IMÓVEL NOS MESES DE DEZEMBRO, JANEIRO E FEVEREIRO VALOR MENSAL DE 25 MIL E NOS OUTROS MESES 15 MIL