Casa para venda, Governador Valadares, bairro Ilha dos Araújos, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 186,00 m², terreno 180,00 m²

Descrição do Imóvel

Alguns diferenciais de uma casa aparecem nas fotografias.

Outros só fazem sentido quando você entende o projeto.

Na Ilha dos Araújos, esta residência começa com uma decisão arquitetônica importante: a casa foi construída aproximadamente um metro acima do nível da rua.

Uma escolha que interfere diretamente na relação do imóvel com o entorno, ampliando a sensação de privacidade e favorecendo a ventilação dos ambientes.

São 186 m² privativos, com três dormitórios — e todos são suítes.

Uma configuração que proporciona mais independência aos moradores e preserva a privacidade da área íntima, especialmente em uma rotina com diferentes horários e necessidades.

Internamente, o rebaixamento em gesso e o projeto de iluminação percorrem os ambientes criando unidade visual, enquanto a infraestrutura já prevê a instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios.

Na área externa, o projeto também foi pensado para evoluir: as instalações hidráulicas e elétricas já estão preparadas para receber uma futura piscina, reduzindo a necessidade de intervenções mais complexas caso o novo proprietário decida executá-la.

Mas existe uma característica que não pode ser acrescentada posteriormente.

Na suíte master, a varanda se abre para uma vista definitiva do Pico do Ibituruna.

Mais do que um elemento estético, é uma condição particular do imóvel — resultado da posição, da implantação e da relação da casa com o entorno.

E são justamente características assim que merecem atenção em uma decisão imobiliária.

Porque acabamento pode ser alterado.
Uma piscina pode ser construída.
A decoração pode mudar.

Mas localização, implantação e uma vista definitiva você precisa escolher desde o início.

Na Damasceno, nossa curadoria procura identificar exatamente esses atributos: aqueles que vão além da primeira impressão e ajudam a compreender a qualidade real de um imóvel.

Conheça o imóvel pessoalmente e perceba aquilo que planta, metragem e imagens não conseguem demonstrar sozinhas.

Damasceno Negócios Imobiliários.
Curadoria imobiliária para decisões mais seguras e estratégicas.

Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.