Grã Duquesa, Governador Valadares / MG - Código: CA025
O Grã Duquesa já se consolidou como o destino de quem busca solidez em Governador Valadares e esta casa, recém-entregue em 2025, ocupa um terreno de 300 m² no coração da zona Oeste. A decisão de compra aqui passa pela segurança de investir em um patrimônio novo, com 240 m² de área construída onde nada foi deixado para depois. O projeto prioriza a funcionalidade de quem vive o dia a dia da cidade: são três suítes amplas que garantem a privacidade da família, enquanto a integração da copa e cozinha facilita a dinâmica de quem não quer perder tempo com divisões desnecessárias. Você resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, tendo escolas, farmácias e supermercados vizinhos ao imóvel, o que blinda a valorização do seu capital a longo prazo.
A casa entrega o conforto que o clima de Valadares exige, já equipada com ar-condicionado, móveis planejados de alto padrão e portão eletrônico para agilizar a entrada das duas vagas de garagem. Na parte externa, a área gourmet com piscina forma o cenário exato para receber amigos sem interferir na organização dos quartos. É um imóvel pronto, sem surpresas de manutenção ou reformas pendentes, pensado para quem já pesquisou o mercado local e sabe que encontrar uma planta equilibrada com essa metragem de frente é raro. Se você busca estabilidade e um endereço que acompanhe o crescimento da sua família, vale agendar um horário para conferir os acabamentos de perto.
Bairro: Grã Duquesa
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Em Obras
Bem-vindo ao Grã Duquesa, um dos bairros mais charmosos e desejados de Governador Valadares. Com uma localização privilegiada, o Grã Duquesa é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes, oferecendo aos seus moradores um contato direto com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Os imóveis no Grã Duquesa são sinônimo de sofisticação e bom gosto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Viver no Grã Duquesa é ter a certeza de estar em um lugar onde a qualidade de vida, o conforto e a segurança são prioridades. Venha conhecer e se encantar pelo Grã Duquesa!
Continuando a explorar o bairro Grã Duquesa, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse essenciais. O GV Shopping, um dos principais centros comerciais da região, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.
Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Unimed Gov. Valadares e o Hospital Nossa Senhora das Graças. Além disso, as famílias encontrarão uma variedade de opções educacionais nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Paulo Freire, Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz, Escola Estadual Labor Club e Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa.
O bairro também abriga instituições infantis de qualidade como o Instituto Pequeno Príncipe e Instituto Infantil Educar. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade do Tennis Place e do CCT - Centro de Treinamento Vale.
Para momentos de lazer, a Praça Santo Agostinho é um espaço verde perfeito para relaxar. E não podemos esquecer do Mercadinho Frango Avenida, que atende todas as suas necessidades diárias.
Viver no Grã Duquesa significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que Governador Valadares tem a oferecer!
GV Shopping
Tennis Place
Hospital Unimed Gov. Valadares
Hospital Nossa Senhora das Graças
Nizio Peçanha Barcelos
ESCOLA ESTADUAL PAULO FREIRE
Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz
Escola Estadual Labor Club
Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa
Instituto Pequeno Príncipe
COLÉGIO VITORINO
Instituto Infantil Educar
CNI
Vinícius Quintão Reforço Escolar
CCT -CENTRO DE TREINAMENTO VALE
Barrozo Flores
Mercadinho Frango Avenida
Station's Plaza
Praça Santo Agostinho
Escola Adventista
R$ 2.200,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA025 Casa para venda, Governador Valadares, bairro Grã Duquesa, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 240,00 m², área construída 240,00 m², área útil 240,00 m², terreno 300,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
