Descrição do Imóvel

Casa Linear Colonial de Alto Padrão à Venda no Bairro Trevo/Pampulha – A apenas 800 metros da Lagoa da Pampulha

Se você procura uma casa espaçosa, aconchegante e pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, esta é uma oportunidade única.

Localizada no tradicional bairro Trevo, em uma rua tranquila, arborizada e com excelente vizinhança, a poucos metros do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 800 metros da Lagoa da Pampulha, esta belíssima casa linear em estilo colonial reúne conforto, segurança e uma excelente área de lazer para toda a família.

Construída em um lote de 360 m², totalmente murado, a residência possui excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão.

Destaques do imóvel:

• Casa 100% linear;

• Sala ampla para dois ambientes (TV e jantar);

• Rebaixamento em gesso com molduras;

• Piso em porcelanato em toda a residência;

• Cozinha ampla com armários planejados;

• Coifa, cooktop e forno embutido inclusos;

• Lavanderia coberta e área de serviço totalmente independente da cozinha.

Área íntima

São 03 quartos amplos, bem iluminados e ventilados, todos com excelente acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso.

A suíte é um verdadeiro destaque, oferecendo excelente espaço e armários planejados. Outro quarto também conta com armários sob medida, enquanto o terceiro permanece livre para personalização conforme sua necessidade.

Área externa encantadora

Nos fundos da casa você encontrará um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convivência.

O quintal é amplo, gramado e muito bem cuidado, com belo paisagismo, árvores frutíferas como coqueiro, laranjeira e mexeriqueira, além de ducha para os dias mais quentes.

A área gourmet é completa, coberta com telhado colonial harmonizando perfeitamente com a arquitetura da casa, equipada com:

• Fogão a lenha;

• Espaço para confraternizações;

• Banheiro de apoio exclusivo da área gourmet.

Espaço extra

O imóvel ainda conta com um excelente ambiente independente, atualmente utilizado como ateliê/escritório. Anteriormente funcionava como uma clínica de pilates, podendo ser facilmente adaptado para:

• Home office;

• Consultório;

• Estúdio;

• Sala de atendimento;

• Academia particular;

• Brinquedoteca ou quarto de hóspedes.

Segurança

• Sistema de câmeras;

• Cerca elétrica;

• Imóvel totalmente murado;

• Rua tranquila, segura e arborizada.

Garagem

• 04 vagas de garagem.

Localização privilegiada

Em uma das melhores regiões da Pampulha, próximo ao Restaurante Xapuri, Lagoa da Pampulha, clubes, escolas, supermercados, padarias, academias e com fácil acesso às principais vias da região.

Valor: R$ 1.300.000,00

✅ Aceita financiamento bancário.

O proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento, preferencialmente apartamentos entre R$ 500.000,00 e R$ 600.000,00, localizados na região da Pampulha, em bairros como Ouro Preto, Castelo, Santa Amélia, Itapoã, Santa Branca e adjacências.

Uma oportunidade rara para quem deseja morar com qualidade de vida, muito espaço, excelente localização e uma casa pronta para receber sua família.

Sobre o Bairro Trevo

Bem-vindo ao Trevo, um bairro vibrante e encantador no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o Trevo é um bairro residencial que oferece a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade grande. Este bairro acolhedor é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Com fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes requintados, o Trevo oferece um estilo de vida inigualável. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade ativa e amigável, tornando-o o lugar perfeito para criar uma família. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, o Trevo em Belo Horizonte é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no Trevo e descubra por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar. Não perca esta oportunidade única!

Situado próximo a excelentes instituições de ensino como a Escola Estadual Deputado Álvaro Salles, Escola Estadual Deputado Manoel Costa e EMEI Braúnas, o bairro Trevo em Belo Horizonte é ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, a proximidade com o Parque Ecológico Veredas e o Parque Municipal do Bairro Trevo proporciona aos moradores um contato direto com a natureza, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, como o Sacolão ABC Xangrila, Sacolão Total e as Mercearias Pais e Filhos e Minas Gerais, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. Para os pequenos, o Centro Educacional Pé de Moleque e Turminha da Alegria oferecem um ambiente lúdico e educativo.

O CCCAC e o Centro Comunitário Dandara são pontos de encontro da comunidade, fortalecendo os laços entre os moradores. E para quem aprecia esportes, o Futsal Nova Pampulha é uma ótima opção. Finalmente, as ruas tranquilas do bairro levam à Praça Joaquim Inácio de Barros, um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar da vida no bairro Trevo. Venha viver em um lugar onde conforto, conveniência e comunidade se encontram!