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Casa para venda, Belo Horizonte, bairro São Luiz, 7 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 7 vagas de garagens, área total 1.050,00 m², área construída 675,00 m², área útil 675,00 m², terreno 1.050,00 m²

São Luiz, Belo Horizonte / MG - Código: WI77

  • Venda: R$ 2.240.000,00
  • IPTU: R$ 8.868,00

675,00 m2
7 Vagas
7 Quartos
6 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

ÓTIMA CASA NA PAMPULHA - PRÓXIMO Á IGREJA E PARQUE GUANABARA

 
Venha morar ao lado do mais belo cartão postal de Belo Horizonte:
- Igreja da Pampulha e Orla da Lagoa! 
Lote único, com 1050 m2-  São 2 casas no estilo colonial em excelente estado de conservação. Imóvel possui habite-se. Área de construída  total  617,00 m². 
 Casa 1:  4 vagas de garagem , varanda, hall, lavabo, sala estar, sala jantar com jardim de inverno, copa/cozinha montada, lavanderia, dependência completa de empregada, varanda nos fundos. Quintal com jardins e canil. Área gourmet ampla e muito arejada, com churrasqueira, banho de serviço, quarto de despejo.  2° pavimento: 04 quartos, todos com ótimos armários,  suíte ampla  c/ closet e varanda, banho social com box e bancadas em granito. (atualmente um dos quartos foi transformado em sala de tv, mas pode ser revertido)
Casa 2: Garagem para 03 carros, sala para dois ambientes, biblioteca/escritório rido em estantes e armários,  cozinha planejada, despensa, área de serviço, DCE e quarto despejo. 2° pavimento: sala Tv com estante, 03 quartos com armários sendo 01 suíte com closet e varanda.
Ambas as  casas com piso em tacão nas áreas íntimas, e granito nos cômodos sociais.
- DCE 
- Interfone
- Portão eletrônico
- Cerca elétrica
- CFTV
- quarto de despejo
- Churasqueira
- Muro alto
Ótimo local, perto do Parque Guanabara e Igreja da Pampulha, rua muito tranquila, arborizada.
 
 

Bairro: São Luiz

Oportunidade

Sobre o Bairro São Luiz

Descubra o bairro São Luiz, um verdadeiro tesouro escondido em Belo Horizonte. Este charmoso enclave é repleto de atrações culturais, gastronômicas e de lazer, tornando-o um dos destinos residenciais mais desejados da cidade. Com sua localização privilegiada, São Luiz oferece fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. A vida aqui é tranquila e conveniente, com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade à sua porta. O bairro também abriga o famoso Estádio Mineirão, um ícone do esporte brasileiro. As ruas arborizadas e os belos parques proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade, enquanto a vibrante comunidade local cria um ambiente acolhedor e amigável. No São Luiz, você pode desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver neste bairro incrível - venha para o São Luiz e descubra seu novo lar!

Situado em uma região estratégica de Belo Horizonte, o bairro São Luiz é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Santa Marcelina, Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Rouxinol Neusa Rocha, Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio, Escola Hub - Unidade Pampulha e Instituto Educacional Rouxinol. Ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

O bairro também se destaca pela proximidade com importantes pontos da cidade como o Campus Pampulha e o Prédio da Moda-UFMG, tornando-se uma opção atraente para estudantes e profissionais da área.

Para os amantes de áreas verdes, a Praça do MAP, a Rotatória Oscar Pascoal, a Rotatória Chafir Ferreira, a Praça Alberto Dalva Simão e a Rotatória Santa Rosa são espaços ideais para relaxar e aproveitar o ar livre.

No quesito saúde, o bairro abriga o Hospital Cardiocentro e a Clínica Fato, garantindo acesso rápido a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro conta com estabelecimentos comerciais variados como a Hidrauplast Materiais Hidráulicos e Compasso com Letras.

Venha para o São Luiz! Um bairro completo que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Descubra um novo estilo de viver bem em Belo Horizonte!

O que tem próximo de São Luiz:

Escola

Colégio Santa Marcelina

Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec

Rouxinol Neusa Rocha

Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio

Escola Hub - Unidade Pampulha

Instituto Educacional Rouxinol

Canguru Escola Para Infância

DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura

Campus Pampulha

Prédio da Moda-UFMG

Compasso com Letras

Colégio Brasileiro

Parque

Praça do MAP

Rotatória Oscar Pascoal

Rotatória Chafir Ferreira

Praça Alberto Dalva Simão

Rotatória Santa Rosa

Mercado

Hidrauplast Materiais Hidráulicos

Hospital

Hospital Cardiocentro

Clinica Fato

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R$ 2.240.000,00
IPTU

R$ 8.868,00

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