Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Mangabeiras, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 485,27 m², área construída 485,27 m²

Descrição do Imóvel

A casa está em uma excelente localização, no bairro Mangabeiras/Comiteco, situada na parte plana de uma rua sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo com apenas trânsito local e oferecendo uma belíssima vista panorâmica da cidade. A construção, datada de 1987, é bem estruturada e passou por uma reforma completa que incluiu a substituição de toda a parte elétrica e hidráulica, principalmente nos banheiros e na cozinha, o que garante segurança e funcionalidade.

A casa também está equipada com um sistema de alarme, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Com uma área real privativa de aproximadamente 426,25m², a casa está edificada em um lote de 494m², distribuída em quatro níveis distintos, sendo: 1º nível: Duas vagas de garagem cobertas e duas vagas descobertas, além de um espaço coberto destinado a uma sala de ginástica.

Este nível também inclui uma ampla lavanderia, um quarto com banho de serviço e um depósito de gás, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. 2º nível: Um elegante hall de entrada dá acesso a uma sala de visitas com pé direito duplo, que conta com um jardim de inverno e um orquidário anexo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Neste nível também se encontra uma saleta íntima com lareira, que leva à varanda coberta e ao jardim lateral com viveiro de pássaros, ideal para momentos de relaxamento.

O amplo espaço gourmet coberto é equipado com uma mesa para 12 convidados e uma sala de convivência com claraboia que proporciona iluminação natural. Há ainda um bar com churrasqueira e uma cozinha completa, perfeitos para receber amigos e familiares. Para o lazer e bem-estar, o spa com hidromassagem acomoda até seis pessoas, complementado por um banheiro completo e uma sauna, oferecendo um verdadeiro oásis dentro de casa.

Esta residência é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, combinando modernidade e aconchego em um dos bairros mais desejados da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar aos moradores, fazendo deste imóvel uma excelente opção para se viver.

Pontos Fortes

Sobre o Bairro Mangabeiras

Descubra o encanto de viver em Mangabeiras, um dos bairros mais nobres e desejados de Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, Mangabeiras é um refúgio verde no coração da cidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade, o bairro é adornado com ruas arborizadas, praças charmosas e casas luxuosas. A proximidade com o Parque das Mangabeiras, um dos maiores e mais belos espaços verdes urbanos do Brasil, é um verdadeiro privilégio para os moradores locais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias da cidade. Invista em uma vida repleta de exclusividade e sofisticação em Mangabeiras - seu novo lar espera por você neste pedaço do paraíso urbano!

Viva em Mangabeiras e esteja a poucos passos do Hospital Orizonti e do Instituto Orizonti - Pronto Atendimento, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. O bairro é também um verdadeiro paraíso educacional, com instituições de ensino renomadas como a Escola da Serra, o Colégio Balão Vermelho, o Colégio e Curso Olimpo e a EE Professor Pedro Aleixo. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Serra do Curral e a Trilha das Mangabeiras é um sonho tornado realidade. Desfrute de passeios ao ar livre na Praça Estado de Israel, Praça Luiz Otávio Fraga, Praça Professor Octávio Magalhães e Praça Dimas Perrin. As crianças vão adorar a Future - Escola Infantil Bilíngue e a Escola Visconde de Sabugosa. Explore ainda mais as opções culinárias na Casamanga e amplie seus conhecimentos na Casa da PNL. A Unidade De Diagnostico Por Imagem e o Dr Manoel Araujo Hospital Life Center são outros pontos importantes nas proximidades. Em Mangabeiras, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente em um ambiente sereno e sofisticado.