Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Itapoã, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área total 126,88 m², área útil 91,94 m²

Descrição do Imóvel

O granito das bancadas e o brilho do porcelanato novo sob o sol da manhã entregam logo de cara: aqui ninguém vai precisar lidar com reforma ou ajustes de última hora. Se você passou os últimos meses comparando metragens e localizações no Itapoã, sabe que encontrar 91 metros quadrados de área privativa com essa distribuição é tarefa difícil. São três quartos, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal, além de duas vagas que resolvem o caos logístico do dia a dia. A estrutura é robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial em um bairro que não para de valorizar.

A rotina aqui flui rápido. Você resolve a vida a pé, entre a padaria, o sacolão e o banco, sem depender do carro para cada pequena demanda. A proximidade com a Avenida Pedro I e a Cidade Administrativa coloca você no eixo estratégico de Belo Horizonte, o que blinda o valor do seu investimento a longo prazo. É uma casa pronta, com interfone instalado e acabamentos que resistem ao uso real, sem as firulas de decorações datadas. O espaço está disponível para quem já entendeu o mercado e prefere decidir com base em m² útil e localização prática. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar uma visita ainda esta semana.