Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Ermelinda, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 372,00 m², terreno 372,00 m²

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COM ÁREA AMPLA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TOTALMENTE PLANO
Ideal para quem busca praticidade e conforto! A propriedade está localizada em uma rua 100% plana, sem subidas ou descidas, e toda a casa também é construída em nível único — não possui escadas, facilitando muito o dia a dia, especialmente para famílias com crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
📏 Área do Terreno: 372 m², totalmente plano, sem desníveis, garantindo facilidade de uso e possibilidade de ampliação futura.
🏠 Estrutura da Construção: Localizada nos fundos do terreno, conta com: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar ampla ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer ✅ Garagem coberta com capacidade para 2 veículos
🌿 Diferenciais:

• Frente toda arborizada e com árvores frutíferas, proporcionando sombra e ar mais fresco
• Ambiente tranquilo e arejado
• Documentação regular: Formal de partilha liberado para venda
• Observação: Não possui habite-se; necessita de pequenas reformas internas para ficar conforme o seu gosto.