Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | 475 m² | 5 QUARTOS (3 SUÍTES) | LAZER COMPLETO | GARAGEM PARA 10 CARROS

Próximo à Cidade Administrativa e ao Shopping Estação BH

Imóvel imponente, com 475 m² de área construída, pensado para quem busca espaço, conforto, lazer e estrutura diferenciada, ideal tanto para moradia quanto para receber com elegância. Localização estratégica, a poucos minutos da Cidade Administrativa e do Shopping Estação BH, com fácil acesso às principais vias da região.

1º Pavimento – Área Social e Íntima

Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação:

• Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento em piso cerâmico e excelente pé-direito

• 2 quartos, sendo 1 suíte, confortáveis e bem distribuídos

• Banheiro social

• Cozinha independente, funcional e espaçosa

• Lavanderia reservada

Na área externa, o imóvel se destaca com um lazer completo:

• Área gourmet coberta, perfeita para confraternizações

• Piscina, com ótimo espaço ao redor, ideal para momentos de descanso e lazer

• Área externa ampla, com excelente incidência de sol e vista agradável

2º Pavimento – Conforto e Entretenimento

• Salão de jogos amplo, com estrutura ideal para mesa de bilhar e espaço de convivência

• 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade

• Banheiro social

O pavimento superior possui cobertura em madeira aparente, trazendo charme, aconchego e personalidade ao ambiente.

Subsolo – Estrutura Diferenciada

Um dos grandes diferenciais do imóvel:

• Garagem coberta para até 10 veículos

• 2 banheiros de apoio, oferecendo praticidade e versatilidade

Destaques de Localização:

✔ Próximo à Cidade Administrativa
✔ Próximo ao Shopping Estação BH
✔ Fácil acesso à Linha Verde e principais vias
✔ Região com forte valorização

📞 Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com lazer completo, grande estrutura e localização estratégica!

Sobre o Bairro Canaã

Bem-vindo ao Canaã, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Belo Horizonte. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, o Canaã proporciona um ambiente familiar acolhedor que você vai adorar chamar de lar. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e uma variedade de opções gastronômicas. O transporte público eficiente facilita a locomoção pela cidade, tornando o Canaã uma escolha ideal para profissionais e famílias. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em meio à agitação da cidade grande, o Canaã é a escolha perfeita. Venha experimentar a vida no Canaã - um bairro onde a comunidade se encontra com a conveniência, onde os vizinhos são amigos e onde você pode realmente se sentir em casa.

Canaã, em Belo Horizonte, é cercado por uma série de instituições educacionais renomadas, como a EE Getúlio Vargas, Escola Municipal José Maria Alkmim, Escola Municipal Miguel Resende e Escola Municipal Maria das Graças Teixeira Braga. Estas escolas são conhecidas por sua excelência acadêmica e oferecem uma educação de qualidade para os residentes locais.

Para os amantes da natureza, o Parque Estadual Serra Verde é um refúgio verde nas proximidades, perfeito para caminhadas e piqueniques. O Colégio Referência e a EMEI Jaqueline são outras opções de escolas próximas que proporcionam uma educação robusta.

O bairro também abriga o Campo do Bahia e a EFASEG Santa Luzia, oferecendo opções recreativas para todas as idades. O CEVAE - Centro de Vivência Agroecológica - Serra Verde é um local único que oferece experiências educativas práticas em um ambiente natural.

Comodidades como a Praça do Encontro, Skaldaria Distribuidora de Autopeças e o Sacolão ABC Legal estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, instituições como o Instituto Pedagógico Alice e o INSTITUTO EDUCACIONAL JAQUELINE fornecem serviços educacionais adicionais.

Finalmente, comércios locais como a Mercearia Gomes & Vieira e a Jaqueline Casa adicionam ao charme do bairro Canaã. Seja para morar ou investir, Canaã oferece um estilo de vida completo com todas as conveniências ao seu alcance.