Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Aparecida Sétima Seção, 5 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 400,00 m², área construída 270,00 m², área útil 400,00 m², terreno 400,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda – Bairro Aparecida (Sétima Seção) | Belo Horizonte - com Habite se . 

É raro encontrar um imóvel que equilibre amplo espaço de terreno, funcionalidade e localização estratégica como este no Aparecida. São aproximadamente 400 m² de lote em rua tranquila, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização real do patrimônio.

Logo ao entrar, a casa transmite a sensação de espaço e fluidez. A integração entre sala e copa favorece a convivência e a circulação, enquanto a planta totalmente plana (sem degraus internos) garante acessibilidade, menor custo de manutenção e praticidade no dia a dia — um diferencial importante pensando no longo prazo.

📍 Localização privilegiada

• A poucos minutos do Mineirão
• Próximo ao Shopping Del Rey
• Fácil acesso às Av. Carlos Luz, Av. Américo Vespúcio e Av. Antônio Carlos
• Região estratégica próxima ao bairro Santa Cruz, com comércio completo ao redor

🏠 Distribuição do imóvel

• Sala ampla integrada à copa
• 4 quartos internos + 1 quarto adicional nos fundos (ideal para apoio ou home office)
• Banho social com armário e box
• Cozinha americana com armários
• Área de serviço independente
• Banho de serviço

🌳 Área externa funcional e completa

O imóvel resolve um dos principais pontos da região: espaço externo bem aproveitado.

• Varanda aconchegante
• Pergolado
• Espaço preparado para churrasqueira
• Pequeno campo de futebol (perfeito para crianças)
• Viveiro para pássaros
• Área ideal para receber sem interferir na área íntima da casa

🚗 Diferenciais

• Vaga para até 6 carros (raridade na região)
• Estrutura sólida e bem conservada
• Casa plana (acessível e funcional)
• Segurança com cerca elétrica e portão eletrônico
• Documentação regular – aceita financiamento

💡 Destaque de investimento

É o tipo de imóvel que faz sentido para quem entende o mercado:
📈 Terreno amplo + localização estratégica + estrutura pronta = alto potencial de valorização

🔑 Conclusão

Uma casa pensada para acomodar bem a família, com espaço de sobra, conforto e logística inteligente. Ideal para quem quer morar bem hoje e ainda garantir um patrimônio sólido no futuro.