Casa em Condomínio para venda, Vespasiano, bairro Rosa dos Ventos, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área construída 296,72 m², terreno 720,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex à Venda Porteira Fechada – Condomínio Rosa dos Ventos | Vespasiano/MG

✨ Conforto, espaço e segurança em um dos condomínios mais valorizados da região!

💰 Valores:

• Venda: R$ 3.300.000,00

• Condomínio: R$ 600,00 (pago junto ao aluguel)

• IPTU fração mensal: R$148,77(sujeito a atualização anual pelo Município)

🏠 Destaques do imóvel:

• 3 quartos (1 suíte) 

• 1 Lavabo e 2 banheiros sociais

• Garagem coberta para 2 carros

• Armários planejados nos quartos e na cozinha

• Espaço gourmet interno 

• Cozinha

• Sala com sofá e ar-condicionado

• Piscina

• Ampla área externa com parte gramada e lindo paisagismo.

• Sistema de irrigação automatizado

• Aquecedor solar 

📐 Dimensões:

• Área construída: 296,72 m²

• Terreno: 720,00 m²

🌳 Condomínio Rosa dos Ventos:

• Portaria 24h e vigilância motorizada

• Playground, pomar e quadra de areia

• Ampla área verde e total tranquilidade

• Localização privilegiada: 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins

• A apenas 2 km do futuro shopping sentido Lagoa Santa

• Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!

📱 WhatsApp: (31) 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br

📌 Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.

Pontos Fortes

• Portaria 24h e vigilância motorizada

• Playground, pomar e quadra de areia

• Excelente localização: a 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins

• A apenas 2km da futura construção de um shopping sentido Lagoa Santa

• Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral

Sobre o Bairro condomínio Rosa dos Ventos

Descubra o charme de viver no Condomínio Rosa dos Ventos, um bairro idílico em Vespasiano. Este bairro exclusivo é conhecido por sua tranquilidade, segurança e comodidades modernas. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o Rosa dos Ventos é um santuário de serenidade, oferecendo uma vida tranquila longe do bulício da cidade. Com uma infraestrutura completa, inclui áreas de lazer, escolas de alto padrão e centros comerciais a poucos passos de distância. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a todas as partes da cidade. O bairro se destaca pela sua beleza natural, com ruas arborizadas e parques bem cuidados, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Imóveis no Rosa dos Ventos são sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Vespasiano tem a oferecer. Venha para o Rosa dos Ventos e descubra o prazer de viver em um bairro que é um verdadeiro refúgio urbano!

Viva no coração de Vespasiano, onde a conveniência encontra a tranquilidade no Condomínio Rosa dos Ventos. Com proximidade a uma variedade de serviços essenciais como a Fundação Vespasianense de Saúde e o Hospital de Deus, este bairro é perfeito para aqueles que valorizam acessibilidade e bem-estar.

A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como Escola Estadual Machado de Assis, Colégio M2 e Instituto Educacional Vespanito. Além disso, o Centro Educacional Modelo e a Escola Municipal de Artes Capitão Carambola oferecem opções educacionais diversificadas para todas as idades.

As compras são facilitadas com o Shopping Premier nas proximidades e o Sacolão Total - Centro Vespasiano para suas necessidades diárias. O Centro Médico Vespasiano e o CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca garantem que suas necessidades médicas sejam atendidas prontamente.

Para os pequenos, a Casa de Brinquedo/Colégio Elo e a Vovó Dulce oferecem ambientes seguros e estimulantes para aprender e brincar. Finalmente, para suas necessidades de construção e reforma, a Araújo Construção está à disposição.

Descubra o estilo de vida equilibrado que você sempre sonhou no Condomínio Rosa dos Ventos. Um bairro onde a vida acontece em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto urbano.