Ville Des Lacs, Nova Lima / MG - Código: 00113
Valor de venda: R$ 2.589.000
Excelente casa térrea à venda no Condomínio Ville des Lacs, em Nova Lima/MG, com arquitetura contemporânea, projeto linear, ambientes amplos e uma excelente integração entre área social, gourmet e jardim.
Construída em um lote de 875 m², a residência possui aproximadamente 340 m² de área construída, combinando conforto, funcionalidade, qualidade construtiva e uma infraestrutura preparada para as necessidades atuais de uma família.
Logo na entrada, a casa apresenta uma ampla sala para dois ambientes com pé-direito alto, proporcionando ótima sensação de amplitude e luminosidade. A área social se integra à cozinha americana com ilha, criando um espaço agradável tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos.
A residência possui 4 quartos, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte master com amplo closet, 1 suíte e 2 semissuítes, estas últimas atendidas por banheiro compartilhado.
A suíte master merece destaque pelo excelente espaço interno, generoso closet e banheiro com bancada em granito e duas cubas. A suíte ainda possui acesso para a área externa da residência, proporcionando integração com o quintal gramado.
Os dormitórios possuem piso vinílico, esquadrias de alumínio e persianas/venezianas integradas motorizadas, oferecendo conforto, privacidade e facilidade no controle da luminosidade. O projeto também privilegia a incidência do sol da manhã nos quartos.
Além dos quatro dormitórios, a casa conta com uma sala de TV/escritório independente, ambiente versátil para home office, cinema ou sala íntima.
A área social possui ótima conexão com a varanda gourmet coberta, equipada com bancada em granito e espaço preparado para churrasqueira.
As grandes esquadrias favorecem a integração entre os ambientes internos e externos, conduzindo a um amplo quintal gramado, com excelente área livre para crianças, pets, convivência familiar ou futuras personalizações do espaço de lazer.
A área externa conta ainda com banheiro de apoio, trazendo praticidade para utilização do gourmet e do jardim.
Complementam a planta uma despensa e uma ampla área de serviço, além de espaço adicional de apoio.
A Casa Ville possui diferenciais que vão além do que se percebe nas fotografias.
A residência conta com sistema de aquecimento solar e rede hidráulica pressurizada, com reservatórios de 3.000 litros para água fria e 800 litros para água quente.
Também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado, preparação para geração de energia fotovoltaica e infraestrutura destinada ao carregamento de veículo elétrico.
Entre os principais diferenciais do imóvel estão: casa totalmente térrea; 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 suíte e 2 semissuítes; suíte master com amplo closet e banheiro com duas cubas; persianas/venezianas motorizadas nos dormitórios; sala para dois ambientes com pé-direito alto; sala de TV/escritório; cozinha americana com ilha; varanda gourmet; amplo quintal gramado; banheiro externo de apoio; despensa; ampla área de serviço; aquecimento solar; água quente e fria pressurizada; preparação para energia fotovoltaica; infraestrutura para ar-condicionado e preparação para carregamento de veículo elétrico.
Além da tranquilidade e do contato com a natureza, o Ville des Lacs oferece uma estrutura que facilita a rotina dos moradores.
O condomínio conta com praças, quadra poliesportiva, Mercadinho Be Honest e setor para recebimento de encomendas, com funcionamento de domingo a domingo.
A segurança é outro importante diferencial, com portaria 24 horas, rondas motorizadas e perímetro monitorado por câmeras.
É a combinação entre a tranquilidade de morar em um condomínio cercado pela natureza e as facilidades necessárias para o dia a dia.
CASA VILLE | VILLE DES LACS – NOVA LIMA/MG
Valor: R$ 2.589.000
Terreno: 875 m²
Área construída: 340 m²
4 quartos | 1 suíte master + 1 suíte + 2 semissuítes / 2 VAGAS Cobertas
Vinicius Cedro Imóveis
CRECI-MG J 0010499
Bairro: Ville Des Lacs
Condomínio: Ville Des Lacs
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao encantador bairro Ville Des Lacs, uma joia escondida na deslumbrante cidade de Nova Lima. Este bairro é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Com vistas panorâmicas para lagos cristalinos e montanhas majestosas, Ville Des Lacs é o lugar perfeito para aqueles que buscam harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. As ruas arborizadas e casas modernas são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades locais, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e excelentes escolas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Ville Des Lacs não é apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando por uma comunidade segura, amigável e repleta de beleza natural, não procure mais. Venha viver em Ville Des Lacs e experimente o melhor que Nova Lima tem a oferecer!
Situado a poucos minutos de Ville Des Lacs, o Mirante Panorâmico Morro da Cruz é um ponto turístico imperdível para os moradores do bairro. Este local oferece vistas espetaculares da cidade de Nova Lima e do horizonte natural circundante, tornando-se o lugar perfeito para passeios em família, piqueniques românticos ou simplesmente para desfrutar de um momento tranquilo sozinho. A proximidade do Mirante ao bairro garante fácil acesso, seja para uma visita rápida ou para passar o dia inteiro explorando a beleza cênica da região. O Mirante Panorâmico Morro da Cruz não é apenas um marco turístico - é um testemunho do estilo de vida idílico que Ville Des Lacs oferece. Aqui, você pode apreciar a natureza em sua forma mais pura sem sair do conforto do seu bairro. Então, por que esperar? Venha viver em Ville Des Lacs e desfrute da conveniência de ter um dos pontos turísticos mais bonitos de Nova Lima bem ao seu alcance!
Mirante Panorâmico Morro da Cruz
R$ 800,00
R$ 350,00
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para o anunciante :)
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