Casa em Condomínio para venda, Nova Lima, bairro Arvoredo, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens

Descrição do Imóvel

Belíssima Casa à venda no Condomínio Arvoredo, em Nova Lima!

Um imóvel perfeito para quem busca viver com conforto, segurança e em total conexão com a natureza. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar, sofisticação e qualidade de vida, unindo o silêncio do campo à conveniência urbana, a apenas 4 km de tudo o que você precisa no dia a dia.

Obra em fase final, se preferir, venha fazer uma visita.
Proprietário aberto a propostas, incluindo permuta parcial em imóveis e veículos.

👉 Descrição do Imóvel:

✅ Lote com 2.100m²
✅ Área construída de 250m²

👉 1º andar
✅ Garagem coberta para 2 carros com iluminação por sensor de presença
✅ Depósito
✅ Área de serviço com bancada em granito e pia em inox
✅ Cozinha completa com bancada em granito, pia inox 70cm, calha úmida, armários, ilha e fogão de indução 4 bocas
✅ Varanda gourmet com churrasqueira metálica, bancada em granito e apoio com pia em inox
✅ Sala com pé direito duplo para 2 ambientes, teto amadeirado, lareira e acesso à varanda
✅ Espaço para adega ou cristaleira
✅ Banheiro de apoio à área externa com box e bancada em mármore
✅ Banheiro social que atende os 2 quartos do andar
✅ Lavabo com bancada em madeira e pia em pedra
✅ 2 quartos, sendo um com pé direito duplo e outro padrão, ambos com varanda
✅ Iluminação em toda a casa, ambiente bem ventilado 

👉 2º andar
✅ Suíte com boiserie com vista para a varanda
✅ Closet amplo com armários e sapateira
✅ Hall
✅ Varanda com floreiras, com vista privilegiada
✅ Banheiro com bancada em quartzo prime, box e infraestrutura pronta para instalação de banheira
✅ Sistema de pressurização de água, garantindo alta pressão em torneiras e chuveiros para banhos com sensação de hotelaria premium.


👉 Área externa
✅ Chuveiro em madeira de demolição
✅ Iluminação externa solar com controle remoto, sem consumo de energia
Portão eletrônico 
✅ Horta e pomar
✅ Sistema de captação de água da chuva
✅ Lixeira externa metálica
✅ Fossa séptica
✅ Pista de acesso para veículos em piso intertravado

👉 Dados importantes
✅ Energia fotovoltaica com geração aproximada de 400w para consumo da casa
✅ Estrutura metálica em aço, proporcionando modernidade, resistência e durabilidade
✅ Paredes em alvenaria com tijolos de 20cm, oferecendo conforto termoacústico
✅ Área gramada, com projeto de paisagismo a ser entregue
✅ Projeto de ofurô externo já desenvolvido e incluso
✅ Portaria 24h com ronda de segurança a cada hora
✅ Duas cachoeiras disponíveis dentro do condomínio
✅ Coleta de lixo 3x por semana na porta
✅ Academia ao ar livre e pomar comunitário
✅ Silêncio, contato com a natureza, presença de pássaros e uma vista simplesmente maravilhosa ✨

💲 Investimento: R$ 2.300,000.00
💲 Condomínio: R$ 600

📲 Agende sua visita e viva a experiência do verdadeiro luxo em meio à natureza!
Fale com Hugo Ragonezzi pelo (31) 98298-0220 e conheça de perto todos os detalhes desta casa incrível.
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