Casa em Condomínio para aluguel, Vespasiano, bairro Santo Antônio, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 200,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda – Condomínio Recanto da Mata | Vespasiano

💰 Valores:

• Aluguel mensal: R$ 6.000,00

• Condomínio: R$ 490,00 (o valor do condomínio será cobrado juntamente com o boleto do aluguel. Havendo reajuste anual da taxa condominial, bem como caso o consumo de água pelo LOCATÁRIO seja superior ao valor aqui estabelecido, apurado por meio da leitura do hidrômetro e rateio mensal do condomínio, a diferença apurada será cobrada por meio de boleto emitido pela Imobiliária).

• IPTU fração mensal: R$ 74,31 (sujeito a atualização anual pelo Município)

🔒 Garantias:

• Seguro fiança (valor apurado pela seguradora e pago junto ao aluguel)

• Seguro incêndio anual (valor a ser definido pela seguradora)

📐 Área construída: 176,96 m²
📏 Terreno: 360,00 m²

✨ Destaques do Imóvel

• Casa duplex moderna, com excelente padrão construtivo
• 4 quartos amplos, sendo:
    ✔ 1 suíte master com closet e varanda
    ✔ 1 suíte convencional
    ✔ 2 semi-suítes
• 4 banheiros no total
• Sala espaçosa com ótima iluminação natural
• Cozinha moderna e funcional
• Área externa com piscina privativa
• Vagas de garagem

🔧 Diferenciais Exclusivos

• Preparação para ar-condicionado na sala e quartos
• Infraestrutura para aquecimento solar nos banheiros e cozinha

📍 Condomínio e Localização

• Condomínio novo, com infraestrutura de lazer:

    ✔ Quadra poliesportiva
    ✔ Salão de festas

• Localização estratégica no centro de Vespasiano
• Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais
• A apenas:

    📍 17 minutos de Belo Horizonte
    📍 14 minutos de Lagoa Santa
    ✈ 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins

• Potencial de valorização com previsão de novo shopping a apenas 2 km

✅ Uma excelente oportunidade para morar com conforto e segurança 

📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

Pontos Fortes

- Condomínio novo e composto de quadra poliesportiva e salão de festas. 
- Venha morar no centro de Vespasiano, próximo a vários tipos de comércios e escola.