Área Privativa para venda, Belo Horizonte, bairro Gutierrez, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 198,00 m²

Descrição do Imóvel

Área privativa 4 quartos no Gutierrez perto de tudo que você precisa.
Excelente localização a poucos metros do SuperNosso. 

Um projeto diferenciado com 38 metros de frente e lindo paisagismo

Apartamento: 142 m² interno e 61 m² externos

Ampla área externa com 61 m² preparada pra espaço gourmet e jacuzzi
2 suites sendo a master com closet
2 semisuites
Sala para 2 ambientes
Lavabo
Cozinha ampla
Área de serviço independente

Lazer:

Piscinas adulto e infantil com decks
Quadra poliesportiva
Academia
Espaço Gourmet
Salão de festas
Espaço kids e playground
Grande área verde com árvores frutíferas

DIFERENCIAIS

• Apartamentos com hall e elevadores privativos

• Janelas laterais com venezianas integradas

• Sala para dois ambientes e lavabo

• Conceito Skywall: paredes com esquadrias do piso ao teto, valorizando a iluminação natural

• Muxarabis harmonizando luminosidade e dando conforto térmico

• Opções de planta: 3 suítes com sala ampliada. Customização de quartos, closet, cozinha.

• 3 ou 4 vagas de garagem

• Paisagismo privilegiado em ampla área frontal e lazer

• Iluminação de LED nas áreas comuns

• Tomadas USB nos quartos e na sala

• Sistema de gás natural direto da rua, sem central de gás

• Portaria 24 horas, com previsão para portaria remota*

• Previsão para medição de água individualizada*

• Condomínio inteligente com gestão por app**

• Wi-fi em toda a área comum**

• Kit preparação para ar-condicionado split

• Kit fechaduras biométricas

• Kit armários

Sobre o Bairro Gutierrez

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.