Apartamento para venda, Nova Lima, bairro Vale do Sereno, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 114,00 m², área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²

Descrição do Imóvel

Este apartamento cuidadosamente planejado oferece 114 m² de área privativa, com três quartos, sendo um deles suíte, amplo lavabo para visitas, confortável dependência completa de empregada (DCE) e duas vagas na garagem. A sala de estar/jantar integra-se à ampla varanda gourmet, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares.
Destaques do apartamento

• 114 m² de área privativa, com planta bem distribuída
• 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo e DCE
• Varanda gourmet integrada à sala com excelente potencial de iluminação e vista
• Acabamento premium, sistema acústico, venezianas integradas e tomadas USB
• 2 vagas de garagem (possibilidade de 3) + vagas para visitantes

• Planta funcional e sofisticada, pronta para morar
• Integração de ambientes, perfeita para convívio familiar
• Acabamentos diferenciados que aumentam a sensação de conforto
• Condomínio com infraestrutura completa e segurança reforçada
• Localização estratégica, em bairro planejado com alto potencial de valorização

Pontos Fortes

O Luar Residencial é um empreendimento da renomada construtora EPO, que alia modernidade, exclusividade e alto padrão de acabamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, o Vale do Sereno, o condomínio oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à infraestrutura urbana.
Infraestrutura e diferenciais
O edifício conta com portaria 24 horas, circuito interno de segurança, hall social imponente, elevadores modernos e sistema de aquecimento central. A construção privilegia o conforto acústico e térmico, com uso de materiais de alta qualidade e soluções que valorizam o bem-estar.
Lazer completo para todas as idades
O condomínio dispõe de uma área de lazer completa e cuidadosamente planejada, incluindo:

• Piscina com raia aquecida e vista panorâmica
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Academia equipada
• Sauna
• Brinquedoteca e playground
• Espaços de convivência ao ar livre com paisagismo integrado

Sobre o Bairro Vale do Sereno

Bem-vindo ao Vale do Sereno, um bairro exclusivo de Nova Lima, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Este paraíso residencial é conhecido por suas propriedades luxuosas, ruas arborizadas e vistas panorâmicas. Aqui, você desfrutará de uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques de alto padrão. A proximidade com o centro financeiro de Belo Horizonte torna o Vale do Sereno o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma atmosfera segura e acolhedora, este bairro é ideal para famílias e profissionais que valorizam a paz e a privacidade. Desfrute de caminhadas matinais pelos belos parques locais ou relaxe ao pôr do sol com vistas deslumbrantes das montanhas. No Vale do Sereno, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Venha viver onde a beleza natural se une à elegância moderna - seu refúgio pessoal espera por você no Vale do Sereno.

O Vale do Sereno está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Vila da Serra e o Biocor, ambos conhecidos por seu pronto atendimento, emergência e pronto socorro. O Cancer Center Oncoclínicas, um centro de excelência em oncologia, também está a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a educação, o prestigioso Colégio Rudolf Steiner de MG está nas proximidades, assim como a Fundação Logosófica.

O bairro é cercado por opções de lazer e conveniência, como o Serena Mall e o Portal Nova Lima Mall, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. A Praça Nossa Senhora da Abadia e o Parque Linear são locais perfeitos para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. O Hospital de Olhos Dr. Ricardo Guimarães (HOlhos) e o Instituto Materno Infantil estão convenientemente localizados para cuidar da saúde ocular e infantil dos moradores.

A proximidade com o Cartório facilita as necessidades legais dos residentes. Além disso, o Vale do Sereno está perto do Solar Volt e do Conselheiro Mata, oferecendo opções sustentáveis de energia solar. Com tantas comodidades ao redor, viver no Vale do Sereno é sinônimo de conforto e conveniência. Venha desfrutar desta vida tranquila e sofisticada!