Apartamento para venda, Belo Horizonte, bairro Santa Amélia, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 53,00 m², área útil 53,00 m²

Descrição do Imóvel

Se você busca por um lugar que combine elegância, conforto e uma localização privilegiada em Belo Horizonte, o Exclusive Bon Vivant é a escolha ideal. Situado no charmoso bairro Santa Amélia, na região da Pampulha, este apartamento de 53 m² oferece tudo o que você precisa para viver bem. A apenas 450 metros da icônica Lagoa da Pampulha e próximo ao Iate Clube, Sede Campestre e o renomado Restaurante Anella, este imóvel coloca você no coração de uma das áreas mais desejadas da cidade.

O apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante. Os acabamentos são de alta qualidade: piso laminado na sala e nos quartos, enquanto a cozinha e os banheiros possuem porcelanato sofisticado. O espaço é bem aproveitado e inclui uma sala de estar acolhedora, perfeita para momentos em família ou com amigos. A varanda é um convite para relaxar após um longo dia, aproveitando a vista e a brisa fresca.

No Exclusive Bon Vivant, cada detalhe foi pensado para proporcionar máxima comodidade aos moradores. O condomínio oferece uma vaga de garagem coberta e dispõe de infraestrutura completa com ar-condicionado, portão eletrônico, elevador e gás canalizado. Para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável, o residencial conta com academia ao ar livre e piscina. As crianças têm seu próprio espaço no playground coberto e espaço kids, garantindo diversão segura.

A área de lazer vai além: há também um salão de festas coberto ideal para comemorações especiais, sala de jogos coberta para entretenimento dos moradores e seus convidados, além de uma sauna para relaxamento completo. O espaço gourmet é perfeito para reunir amigos em torno de refeições preparadas com carinho. E não podemos esquecer da sala de descanso – um verdadeiro refúgio dentro do condomínio.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Ao lado da Avenida Dom Pedro I e próximo ao Via Brasil Pampulha, você terá fácil acesso às principais vias da cidade como Av Cristiano Machado. Além disso, está a apenas 8 minutos do Aeroporto de Belo Horizonte – ideal para quem viaja frequentemente. No entorno do condomínio há uma variedade incrível de comércio: supermercados como Super Nosso Planalto e Mineirão Atacarejo; shopping centers como Shopping Estação; além de padarias, bares, restaurantes e postos de gasolina.

O Exclusive Bon Vivant representa mais do que apenas um lugar para morar – é um estilo de vida exclusivo que atende às necessidades modernas sem abrir mão do conforto e sofisticação. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única na Pampulha e descubra por que este pode ser seu novo lar!

Pontos Fortes

Localização
Ao lado da Av Dom Pedro I, próximo ao Via Brasil Pampulha, a 3 minutos da Lagoa da Pampulha.

Acesso
Acesso a grandes vias como Av Dom Pedro I, Av Cristiano Machado. A poucos minutos da Lagoa da Pampulha, á 8 minutos do Aeroporto de Belo Horizonte.

Comércio
Próximo ao Super Nosso Planalto, Shopping Estação, Mineirão atacarejo, Via Brasil Pampulha, comércios como padarias, bares e restaurantes e posto de gasolina.

Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!