Apartamento para venda, Belo Horizonte, bairro Jaraguá, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 54,96 m², área útil 54,96 m²

Descrição do Imóvel

Excelentes Apartamentos para Venda no bairro Liberdade/Jaraguá, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Financiamento disponível na Caixa, Itaú e Banco Inter.
 
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Todas janelas com atenuador de ruídos, possui tomadas USB, previsão para ar condicionado (algumas unidades possuem rede frigorígena instaladas), água individualizada, acabamento em porcelanato em algumas unidades.

O empreendimento conta com 04 torres, 11 andares, terreno de 14.500 m².

Àreas externas: Academia com atenuação acústica, taxa de decoração esta inclusa no valor da unidade.

Espaço Bosque de 2.958 m²: Àrea demarcada para pista de caminhada, três pontos de churrasqueira, áreas de piquenique e redário, quadra gramada, árvores frutíferas, paisagismo de Benedito Abud.

Piscina: Duas raias climatizadas, com 25 m e 1,5m de profundidade. Com ralos anti sucção.
Area molhada com espreguiçadeiras, piscina adulto e piscina infantil, com acesso para cadeirantes (degraus para encaixe e descida com barras).

Garagem: Vagas de 2,40 x 4,60 dois elevadores e acessos a escadas nos 05 andares. Rampas largas e pilares bem distribuídos, iluminação natural.
Pet Place e Pet care e bicicletário (coberto).
02 vagas Carga e Descarga (ao entrar pela garagem a esquerda).
Port Cochere (aumenta visibilidade da portaria de entrada de veículos e pedestres e facilita o acesso ao empreendimento).
Segurança com aplicativo: identificação antecipada de pedestres e veículos, chegada segura monitorada.
Duas entradas para visitantes e condôminos.
03 vagas para visitantes.

Adicionais :

ELUP (espaço livre de uso publico) com acesso externo, equipados com brinquedos, pista de caminhada, agua potável e arvores frutíferas.
Sistema Vapt para locação temporária de carros compartilhados.
Projeto Gota d`água (aulas de esportes por 06 meses gratuitas).
Foram feitas limpezas nas galerias pela Sudecap, e valetas de drenagem em frente ao empreendimento para absorção de agua de chuva.

Investidores: Grande demanda na região para aluguel, excelente oportunidade aos investidores, como público alvo, estudantes da região advindos de escolas de aviação que estão migrando da área do Carlos Prates para Pampulha, e faculdades ao entorno (UNA, UNOPAR, IBHES, Pitágoras, UFMG, Anhanguera, Kennedy, Medicina, Unifenas, Uninter).

Sustentabilidade: Empreendimento sustentável com uso de placas fotovoltaicas e absorção de agua pluvial, impactando em menor valor de condomínio.

Unidades com 2 quartos disponíveis a partir de R$453.948,00. As imagens do anúncio correspondem ao apartamento decorado, os móveis, decoração e rebaixamento em gesso não estão disponíveis nas demais unidades. Entrega prevista para Dezembro de 2022, imagens reais da obra em andamento captadas em Agosto de 2022.

Área Privativa de 54,96 m², Área Construída com 54,96 m².

Valor do Imóvel R$ 453.948,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Linhas de Ônibus.

Reservamos o direito de corrigir qualquer informação sem aviso prévio.

Entre em contato e agende sua visita:
(31) 98363-9584
[email protected]
https://www.instagram.com/providoreimoveis/

Sobre o Bairro Jaraguá

Situado no coração pulsante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro charmoso e seguro é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e parques deslumbrantes, a vida em Jaraguá é sinônimo de conveniência. O bairro também possui excelentes conexões de transporte, tornando-o um local ideal para aqueles que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura encantadora de estilos tradicionais e modernos, com casas bem conservadas que exalam charme histórico. O mercado imobiliário aqui é robusto e diversificado, oferecendo uma gama de opções para todos os gostos e orçamentos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, considere o bairro Jaraguá - um tesouro escondido em Belo Horizonte.

Localizado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá, o bairro Jaraguá é um sonho para famílias que valorizam a educação de qualidade. O bairro também abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, tornando-o uma opção ideal para estudantes que buscam excelência acadêmica.

Além disso, a proximidade com o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e o Get Parking facilita a vida dos moradores, proporcionando conveniência e eficiência no dia a dia. Para os amantes da natureza, a Praça Bagatelle oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a presença da Creche Com Aurélio Pires e da Escola Infantil Pequetitos no bairro. E para aqueles interessados em moda, o Prédio da Moda-UFMG está a apenas uma pedra de distância.

Compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia, garantindo que os moradores tenham acesso fácil a produtos frescos. Em suma, viver em Jaraguá significa estar cercado por todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.