Apartamento para venda, Belo Horizonte, bairro Itapoã, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 205,00 m², área construída 205,00 m²

Itapoã, Belo Horizonte / MG - Código: HF 289

Venda: R$ 1.240.000,00
Condomínio: R$ 350,00
IPTU: R$ 130,00

205,00 m²

3 Vagas

3 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

LINDA ÁREA PRIVATIVA NO ITAPOÃ

🌟 Bem-vindo ao seu futuro lar no coração do bairro Itapoã, em Belo Horizonte! Este magnífico apartamento de 205 m² parece ter sido feito sob medida para você. Com uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, este espaço é o lugar onde momentos inesquecíveis serão criados. Os três quartos, incluindo uma suíte luxuosa com banheiro equipado com box blindex e nicho na área de banho, garantem conforto e privacidade a toda a família. A cozinha americana com bancada em granito café imperial é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os convidados. E não podemos esquecer da ampla área externa privativa de 135 m², que inclui churrasqueira a carvão e pré-disposição para instalação de Jacuzzi – o cenário ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

🚗 O apartamento oferece três vagas de garagem sob pilotis, sendo que uma delas já está preparada para carregador de carro elétrico. A sustentabilidade também está presente no aquecimento solar instalado nos chuveiros e na pré-disposição para ar condicionado na sala e nos quartos. O condomínio conta com diversas facilidades: portão eletrônico, circuito completo de câmeras, energia trifásica, água individualizada e gás canalizado. A fachada do prédio é totalmente revestida, proporcionando um visual moderno e elegante, complementado pelo hall social decorado com piso em granito e iluminação embutida. Além disso, o elevador de última geração da ThyssenKrupp acomoda até oito pessoas com conforto.

🏡 Localizado em uma das melhores ruas do bairro Itapoã, este imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e shopping centers variados estão todos a poucos minutos de distância. A proximidade à Avenida Portugal e à Lagoa da Pampulha permite desfrutar do melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Para quem depende do transporte público, há diversos pontos de ônibus nas redondezas e a estação Pampulha fica a apenas 1,6 km. Venha conhecer esse incrível apartamento que une luxo, conforto e praticidade em um só lugar!

Bairro: Itapoã

Região: PAMPULHA

Em Condomínio: Sim